陳宥里╱桃園報導
2012年經濟情勢混囤不明，奢侈稅、實價登錄等政策實行，造成民眾對房市不確定感加深。不過桃園因確定2014年升格，以及捷運機場線、桃園航空城等多項重大建設，買氣不受影響，建商看好後勢，2013年第1季推案熱絡，又以高鐵桃園站特定區案量最大，包括新潤、竹風及聯上建設都推出新案，共有200億元的案量釋出。
建商看好高鐵桃園站雙鐵共構魅力，紛紛在此推出新案，2013年第1季推案量高達200億元。王建棟攝
捷運機場線通車進入倒數階段，看好日後通車後可能帶來另一波漲幅，各站預定地周邊被建商列為推案的重點區域，尤其高鐵桃園站特定區新潤建設將推出百億大案，規劃30~60坪，竹風建設案量也有70億元，規劃65~85坪中大坪數，每坪開價30~35萬元。
聯上開發總經理李志明表示，高鐵桃園站特定區台商回流的購屋需求不小，從桃園搭乘高鐵至台北處理事情只需20分鐘，已形成北北桃一日生活圈，且特區綠覆率逾40%，休閒條件佳，即使現為發展過渡期，生活機能待發展，但長遠仍具優勢。
高鐵桃園站旁具增值空間
青埔地區接案眾多的海悅代銷總經理曾俊盛表示，高鐵桃園站話題不斷、可開發腹地大，且單價仍較雙北低，此處建案具增值空間，對民眾有相當大的吸引力。
茂德也選在捷運機場線A21站附近推出「法國系列NO.5」，近SOGO及海華特區，商圈及生活機能完整，每坪開價28~30萬元。
桃園市藝文特區一直都是桃園房價的領頭羊，也是兵家必爭之地，第1季預計有昭揚、嘉璟建設推案，嘉璟建設規劃每戶約80坪，每坪開價45萬元，總銷達60億元，而昭揚建設則以豪宅角度規劃，每戶約176坪，開價未定，但市場預估每坪開價可能上看50萬元。
2013年第1季桃園推案
藝文特區每坪開價衝50萬
八德市以往被視為1字頭房價的潛力區，八德擴大都市計劃區及廣豐重劃區為建商主要推案地，竹風建設預計推出「竹風鳳凰NO.2」，2期基地皆座落在八德擴大都市計劃區，坪數規劃25~55坪，開價18~19萬元，總銷約23億元，竹城建設則預計在廣豐重劃區推出「竹城新城」，每坪23萬元。
遠雄集團（股號：5522）看好桃園，之前已在八德及大溪推案，2013年第1季將在平鎮市龍崗地區，推出造鎮計劃，面積約4000坪，聘請知名建築師李祖源設計新東方建築，遠雄房屋行銷部副總經理張麗蓉表示，順應目前首購族當道，規劃35~65坪，格局2~4房，基地附近已具備完整生活機能，適合自住，2期推案約700戶，屆時將結合遠雄集團擅長的住宅科技，預計於農曆年後推出。
