記者林宸誼／綜合報導
為了加速中小城市去庫存的進度，大陸央行與銀監會推出「不限購城市首付比率最低可至20%」；但對於實施「限購」措施城市，個人住房貸款政策按原規定執行，也就是本地居民家庭不得購第三套房產、非本地居民繳稅滿一定年限才能購屋。
大陸實施「限購令」，只剩上海等五城未撤。（好房網News資料中心）
澎派新聞報導，截至目前，原本46個限購城市中，僅剩北京、上海、廣州、深圳及三亞五個城市依舊限購。
國家統計局日前發布2015年12月70個大中城市住宅銷售價格，在新建商品住房不含保障性住房，價格與上月相比下降的城市有27個，上漲的城市有39個。
與2014年同期相比，有21個城市房價上漲。一線城市價格漲勢明顯，深圳年增47.5%，增幅居首位；其次為上海，房價年增18.2%；北京數據顯示年增10.4%；廣州房價年增9.2%。
上海中原研究諮詢部高級經理龔敏認為，從新政來看，限購的城市被排除在外，意味著上海不在範圍內，從上海1月成交量同期創新高，均價創新高情況看也不太需要進一步政策去刺激，所以對上海可以說沒有影響。
龔敏指出，相對一線城市，三四線城市的高庫存以及人流吸引力不足，使得三四線城市仍不得不依靠信貸政策刺激。
