記者陳美玲／台北報導
遠雄建設昨（14）日公告將授權董事長在30億元額度內，處分雙北市未能及時開發土地，其中北市長春路富士全錄大樓已有買方洽談。遠雄賣地，引發市場揣測是否資金吃緊，遠雄建設執行副總黃志鴻說，該案土地面積約400坪，開發效益不大，因此決議處分。
遠雄董事長趙藤雄。 圖／經濟日報提供
遠雄建設去年7月23日公告將處分處分新莊中正路1,800多坪土地、北市敦化北路和富士全錄大樓、北市忠孝東路六段遠雄國際金融大樓五、六樓資產。遠雄昨天公告首季財報營收65.9億元、年增49.2%，稅後純益14.56億元、年增23.2%，每股純益1.74元。
富士全錄大樓是遠雄2012年12月以總價20.09億元買進，換算每坪土地成本約509.25萬元，大樓總建坪約2,310.86坪，持有時間僅二年多就處分，引發市場聯想。黃志鴻表示，全錄大樓以都更為定位，但都更遙遙無期，才選擇都更和出售同時進行。加上該地面積僅394.46坪，與集團目前朝大面積土地開發方向不合，因此決議出售，並無資金吃緊情形。
全錄大樓近一、二年在市場上積極兜售，房地產業者表示，該案整棟開價27億元，有機會約25億元成交，獲利估5億元左右。
遠雄強調，公司營運正常，並無變賣資產等情事。房地產業者指出，遠雄除考量全錄大樓開發效益較低，台北市持有稅高升，也是建商退出北市市場的重要原因，若後續都更案無法推動，加上持有稅高，未來台北市新推案量將會減少。
