政府零出資　商總副理事長許舒博：保險資金投社會住宅

聯合報 記者孫中英／綜合報導

「政府出土地，保險業負擔興建成本，政府取得建物和出租權後，再以1個月1萬到1.5萬元租給年輕人」。全國商總副理事長、台灣人壽副董事長許舒博，向內政部及金管會提出上述構想，建議由「保險業投入社會住宅建議」，希望藉由「政府出地、民間出資」來解決年輕人住的問題。

許舒博表示，台北市房價是家庭年可支配所得的15.75倍 (房價所得比)，新北市則是12.66倍，長期以來，房價太高、薪水太低，年輕人總是抱怨買不起房子。但另外一方面，金融業閒置資金太多，保險業還有資金流出投資國外的問題，因此，他提出保險業「投入社會住宅」建議，由「壽險資金先點火」，募資5000億到1兆元的重大建設基金，再由內政部出地，解決年輕人住的問題。

全國商總副理事長、台壽副董事長許舒博。（圖／記者黃義書攝影）

許舒博提出的構想，是先自保險業爭取到至少5000億資金投入，興建8萬戶社會住宅，提供有需求的年輕人、小家庭承租，10~20坪套房每月租金1萬到1.5萬元。他說，若方案啟動，房租租金收入還可成立管理基金，並包裝成證券化商品，釋出供大眾投資，讓保險業也有一定的投資獲益。

許舒博說，他已向內部政部長徐國勇、金管會主委顧立雄提出這個建議案，官方是希望能先找到土地。他認為，此舉可利用市場閒置資金，在政府零出資情況下推動，並創造就業機會，年輕人則可以較低租金租屋，一舉多得。