地方中心／台北報導
中央銀行最新公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)2月新承做房貸利率為1.969%，不僅連續4個月上升，且為4年來新高；且新承做房貸僅257.08億元，較上月銳減196.07億元，為97年2月的211.87億元以來的新低紀錄。五大銀行承做房貸佔比達四成，被視為房市風向球，儘管央行連續六季持平利率不變，不過，在房市交易熱絡且大型銀行房貸額度逼近滿水位而拉高房貸利率下，行庫主管預期，新承做房貸利率有望突破2%。
五大行庫新承做房貸利率，創4年新高。（圖／好房資料中心）
央行經研處副處長陳一端表示，2月五大行庫新承做房貸僅257.08億元，主要反應2月適逢春節假期，本來2月工作天數已經較少，再加上春節長假，因此，實際工作天數明顯低於其他月份。陳一端指出，儘管2月五大行庫新承做房貸僅257.08億元，不過，若就1-2月的表現來看，整體新承做房貸有710億元的水準，與101年同期的約663億元相較，房貸規模仍呈現成長態勢。
此外，根據央行統計，2月青年安心成家專案貸款新增55億元，較上月的增加96億元明顯縮減，主要也是反應春節因素。在雙北市2月買賣移轉棟數方面，台北市為2099棟，較上月的3769棟萎縮44.3%，較上年同期也減少13%；新北市為3662棟，較上月的6448棟減少43.2%，不過，年增率則為7.45%。
若進一步合併1-2月買賣移轉棟數來看，台北市為5868棟，年增率為23.41%，新北市為10110棟，年增率為48.83%。至於在利率方面，2月五大銀行新承做房貸利率進一步來到1.969%，為98年1月的2.041%以來新高，陳一端說，新承做房貸利率維持上升態勢，根據央行的業務報告，特定地區新承做房貸甚至都已經突破2%以上。
