記者林淑慧/台北報導
打破悶經濟,高鐵站區開發再出招。高鐵局表示,今年下半年將全力主攻開發較少的嘉義、台南市場,將推出產業專區土地,以50年期設定地上權釋出招商,希望打響嘉南商業發展第一炮。
高鐵局表示,今年下半年將全力開發較少的嘉義、台南市場,試圖打響嘉南商業發展第一砲。(翻攝自Google Map)
高鐵通車超過6年,但南部站區的土地開發卻不理想,高鐵局內部經過半年多的檢討會議,終於拍板今年下半年的高鐵站區開發計劃,希望藉由推案,能活絡南部地區的經濟發展。
高鐵局官員表示,高鐵嘉義站區將辦理商業用地招標,推出約3公頃素地,將以設定地上權50年的方式,招商交由民間自行開發。該筆土地鄰近高鐵站,未來主要朝興建會展中心規劃,另可開發為觀光旅館、辦公、商場等,期盼能順利決標。
官員說,高鐵嘉義車站產業專區的規模,雖然比不上其他大站,其他土地則是嘉義縣政府限制的特區,但與縣府積極溝通下,雙方已有共識通盤檢討土地使用管制的內容,法規一旦鬆綁,嘉義站區開發將更具彈性,加上近期故宮南苑招標成功,可望帶動開發效應。
台南站區方面,高鐵局也將推出二筆商業用地招商,開發面積分別為3公頃及1.35公頃。由於台南的開發法令相對寬鬆,為避免業者得標後囤地,高鐵局將要求得標業者,要在一定年期內開發完成。