記者周郁蘋／報導
看準捷運沿線的交通優勢與生活機能，加上捷運住宅有「到站即到家」的優點，許多民眾偏好在捷運附近買房。房仲業者表示，交通便利是許多購屋族重要的考量條件，不論是捷運沿線住宅，還是近年興起的捷運共構宅，都吸引許多消費者詢問，顯然捷運住宅已成為不少人心中的購屋首選。
捷運住宅擁有到站即到家的特色，因此是民眾買房的熱門選擇之一。（圖／好房資料中心）
隨著大台北捷運網絡更加健全，以及周遭具有便利的商業與生活機能優勢，許多民眾都開始「逐捷運而居」。而捷運宅分為「捷運共構」與「捷運分構」兩種，「捷運共構」是指建築物興蓋在捷運站的正上方，「捷運分構」則是建築物與捷運站獨立興建、互不相連。中信房屋和平加盟店店長張明珠認為，消費者可以依照購屋需求，選擇適合的房屋，只要距離捷運站不遠，都可以列入考慮範圍。
以近年興起的捷運共構宅為例，共構宅強調與捷運站零距離、嚴密的社區安全管理，甚至有建商預留社區大門出入口，讓民眾免出捷運站即可到家，這項特殊又安全的交通優勢，讓消費者的詢問度破錶。張明珠表示，共構宅不但適合捷運通勤的上班族、單身族或新婚小夫妻，也是投資客眼中的金雞母；但共購宅屋齡低、位置優越的特色，也連帶使房價較附近房屋高出許多。
若是經費有限的消費者，張明珠建議，不妨考慮捷運沿線的住宅，不但房價較親民，便利的生活機能也不受影響，也同樣享有捷運快速、方便的優勢，步行數分鐘即可到家。但張明珠提醒買家，由於進出捷運的人潮較多，若是購買捷運沿線第一條馬路的住宅，則要注意噪音問題，並加強窗戶的隔音效果。她建議民眾，也可以選擇在巷內的物件，不但生活機能良好、距離捷運站近，也會比較寧靜。
張明珠說，不論是捷運共構宅或是沿線房屋，只要是捷運沿線的房屋，民眾的詢問度都相當踴躍。她提醒消費者，儘管捷運宅的交通與生活機能都很吸引人，但買房前仍要先衡量自己的購屋需求及預算，亦可請教房仲業者及勤作功課，多問、多聽、勤看房，相信有意買房的民眾，在農曆年前可以買個好屋過好年。
