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新青安專案續加持!公股銀房貸 喊年增3%起跳

#新青安 #房貸 #公股銀行 #政策 #理財
工商時報記者孫彬訓/綜合報導
 
公股銀行2023年房貸因新青安帶動,包括第一銀行、華南銀行、合庫銀行估年增率約6%~8%,至於2024年將努力朝年增率3%起跳,一銀更喊出5%~7%的成長目標。
 
公股銀主管說,2024年房貸策略鎖定三大策略來穩住房貸成長數字,即政策性房貸、自住優質客、轉貸戶。政策性房貸鎖定公教人員、新青安房貸等,由於嚴格資格限制,對銀行風險降低許多;自住優質客鎖定收入穩固的「師」級客戶,如會計師、律師等,或前五百大企業員工,都可穩固房貸成長。
 公股銀行2023年房貸因新青安帶動,包括第一銀行、華南銀行、合庫銀行估年增率約6%~8%,至於2024年將努力朝年增率3%起跳,一銀更喊出5%~7%的成長目標。圖/中時報資料照片
搭上2020年房市大多頭列車、積極推出住宅案的建商,今年可望是豐收年。圖∕本報資料照片
一銀2023年11月底房貸餘額約5,000億元、年成長逾8%,全年估計差異不大,主要因積極招攬自住及優質客群,並持續經營大型建商分戶案源,因此預估2024年年成長約5%~7%。
 
華銀2023年11月底房貸餘額5,374億元,預估全年餘額5,461億元,年增402億元或7.9%,除新青安房貸的申辦熱潮,主要以預售屋完工轉整批房貸為目標策略奏效,加以鎖定轉貸戶提供優惠利費率吸客。
 
華銀指出,2024年房市以自用為主,房貸餘額以維持小幅成長為目標,預計年底餘額成長3%~5%的目標,即餘額約5,624億~5,734億元。
 
合庫銀2023年下半年撥貸量較上半年提升,預估年底餘額約6,600多億元,年成長逾6%,但對2024年放款成長動能將審慎看待,以穩健成長為目標。
 
房貸龍頭土銀預估2023年底房貸餘額微幅成長,主要是土建融建案陸續興建完工交屋撥款,但面對當前台灣房市氛圍,並考量業務成長性及授信品質,2024年餘額也預計較2023年微幅成長。

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