好房網News記者王震濂／台北報導
台灣最新景氣呈現出一幅詭譎的「冰火兩重天」！與大眾生活最息息相關的製造業與營建業，深陷盤整泥淖。尤其是營建業景氣指標連三個月下跌，連相關的產業有超過六個，也被評估未來半年之景氣趨勢綜合判斷不是看壞就是僅僅維持持平，但另一方面，全球AI強勁需求則是讓中華徵信所大膽預估，台灣出口有機會不受戰爭衝擊，2026年全年上看8,606億美元，全球排名前進至第12名。
觀察台經院的營業氣候測驗點，只有服務業逆勢增加，製造業與營建業都是連續第二個月下跌，甚至從台經院的預測內容認為，營建業與不動產業，雖然科技廠辦工程仍在全台各地加速推進，成為營造業的強力支撐，但住宅市場卻面臨嚴峻挑戰，其中營造業正受困於三大難關：成本、廢棄物、推案縮手。
●營建成本難降：中東局勢引發的國際能源與原物料波動，讓原已開始緩降的建造成本再度全面上揚。
●廢棄物去化問題：土方與廢棄物處理的瓶頸尚未解決，嚴重影響工期推進。
●推案保守化：由於市場交易量疲軟，開發商對於住宅推案抱持極高的觀望態度。許多已經取得建照的案子，目前都進入「待機狀態」，打算等到市場回溫再動工。
至於至於大眾最關心的不動產交易，數據顯示3月六都買賣移轉棟數月增雖達 74.4%，但這主要是因為 2 月春節工作天數少造成的「基期低」效應。若拉長視角看年增率，僅成長 0.4%，反映出市場仍處於高度冷靜期。
●供給過剩：建商手上的餘屋與新案仍在消化中。
●買方觀望：大眾仍在期待政策鬆綁，或等待房價回檔，導致買氣無法有效推升。
●價格盤整：即使部分建商開始「讓利」吸引買氣，但這種微幅調整，目前仍難以撼動房價長期盤整的格局。
而且報告中還有得注意的事情，包括根據廠商問卷調查及工業產銷等相關資訊，對個別產業未來半年之景氣趨勢綜合判斷，營建業與不動產業相關的產業超過六個被評估，未來半年之景氣趨勢綜合判斷，不是看壞就是僅僅維持持平。
產業未來半年景氣「持平/轉壞」趨勢綜合判斷。資料來源：台灣經濟研究院。圖／由 AI 生成
雖說營建業與不動產業出現窒礙狀況，但國發會主委葉俊顯表示，受惠於全球AI強勁需求，看好今年景氣燈號有機會「再紅下去」，而中華徵信所數據策略部經理劉彥甫更指出，整體來看台灣動能受惠於AI產業實際需求旺盛，美伊戰爭因素並不致影響台灣今年出口總額成長，若在沒有其他變數出現情況下，CRIF TAIWAN樂觀預測台灣2026年全年上看8,606億美元，全球排名前進至第12名。
