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莘聖建設首案就致民宅倒塌 預售期曾有解約轉手漲百萬

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聯合報記者李成蔭/新北報導
 
三重六張街建案致周圍兩樓倒塌及傾斜,外界也關注該建案及建商情況,據新北市府及內政部相關資料,該建案「莘聖沐光居」是莘聖建設成立5年來第一案,沒想到就出情況,而該建案平均一坪約60萬元,已完銷,不過當中也曾有戶解約,不到一個月總價又飆升百萬賣出。
 
新北三重六張街一處建案開挖地下室,造成兩側鄰房傾斜龜裂,6日晚右側傾斜的184號鄰房先一步倒塌,並壓到190號鄰房,兩房確定「沒救」,怪手晚間無情開挖,讓不少不能返家的民眾聲淚俱下。外界也開始追原施工建案情況及建商相關背景。

 

 

 

三重六張接鄰損案,目前展開清理中。記者葉德正/攝影
三重六張接鄰損案,目前展開清理中。記者葉德正/攝影

新北三重六張街一處建案開挖地下室,導致基地兩邊40年屋齡的鄰屋傾斜龜裂,基地左側第一棟四層樓高透天厝傾斜最嚴重,牆壁出現裂縫、破洞。圖為鄰房未倒塌前。記者李成蔭/攝影
新北三重六張街一處建案開挖地下室,導致基地兩邊40年屋齡的鄰屋傾斜龜裂,基地左側第一棟四層樓高透天厝傾斜最嚴重,牆壁出現裂縫、破洞。圖為鄰房未倒塌前。記者李成蔭/攝影

三重六張街鄰損案,目前危險建物已經拆除,正在清理中。記者葉德正/攝影
三重六張街鄰損案,目前危險建物已經拆除,正在清理中。記者葉德正/攝影

 

 

 

 

據一旁倒塌民宅民眾指出,當地空氣好,也有公園等設施,生活機能充足,而住家旁建案本來是做幼兒園,後來改做加工業,最近則是在做老屋重建,但沒想到這一施工,家就這麼毀了。
 
工務局資料顯示,該建案預計打造1幢1棟,地上9層、地下2層,總共16戶,起造商莘聖建設總經理趙建勳昨在現場相當低調,但也強調都有協助安置,也一定會負起責任幫居民重建家園,只是細節還要協調。
 
據新北市府及內政部實價登錄等相關資訊,該建案為「莘聖沐光居」,預售建案一坪平均約60萬元,價格區間從一坪54萬元至64.1萬元,全都為2房1廳1衛格局,預計2027年6月完工。
 
「莘聖沐光居」目前已全完銷,不過當中有一戶A8棟0號曾於2024年5月解約,但不到1個月又賣出,成交價從1749萬增加至1885萬元,多了136萬元,該建案戶數少,看來十分搶手。
 
外界也憂心建商是否有賠償能力,據經濟部商工登記資料查詢,莘聖建設2020年7月設立,張惠玲為負責人暨董事長,趙建勳為監察人暨總經理,「莘聖沐光居」是莘聖建設第一個獨立興建的建案,資本額2200萬元。公司成立僅5年,在2年前才推出第一個建案「莘聖沐光居」。
 
三重六張街目前仍持續開挖及整理中,不少居民返回後相當難過,面對馬上要過年及財產損失不知如何是好,而今日也預計建商會與住戶開協調會談未來重建事宜。
聯合報 記者李成蔭/新北即時報導

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