記者陳雲上／台北報導
土銀日前承辦一筆富奶奶以房養老貸款，抵押近5000萬元的大安區房產，比平均資產高出近5倍，成為全台擔保品最高的首例--撥款28年、月領10萬元，羨煞不少人。
以房養老又一例，5千萬房產月領10萬 (新聞示意圖／好房網News資料照片)
根據內政部統計數字顯示，截至2016年4月底，台灣65歲以上人口近300萬人，老年人口比率為12.74%，預估2018年將超過14%，老人安養照護實為政府積極推動的重要政策。
近來公股銀行也積極開辦「以房養老」貸款，如，土銀日前承作一位年近70歲的富奶奶，因手邊現金不多、不想麻煩子女，也不想搬離生活機能好的大安區，於是和先生商量後，決定將房子向土銀申請以房養老。
由於位處大安區，市值近5000萬元，推算可撥款28年，每月可領到10萬元，但富奶奶只向承辦人員說，每月6萬元就夠了。
以此案利息2%計算，第一年平均每月利息約600元，往後逐年升高，第28年時，每月利息約3萬元。但因總撥款額於低於總價五成，利息可掛帳，等期滿一次清償，生活有品質也有保障。
先前合庫銀行也承辦一位94歲老阿公拿出北市大安區的房子，向合庫申辦10年期的以房養老貸款，每月多了九萬元養老金，可以請兒孫「吃大餐、發紅包」，感覺有尊嚴、生活更開心。
