記者林政鋒／高雄報導
產創條例施行後，第一個政府報編工業區誕生，高雄和發產業園區新增近百公頃工業用地，每坪均價7至9萬元、月租更僅200至300元，令業界驚喜，吸引工具機、金屬加工等產業注意，預估年產值350億元，增加1萬名就業機會。
肯信公司董事長郭毓庭表示，台灣工業用地難尋，對產業形成投資障礙，因此新的工業區更需有完善專業配套，才能充分發揮投資效益，帶動經濟成長。
高雄市都發局官員指出，和發產業園區位於大寮區，2片主基地合計136.13公頃，可釋出產業用地91公頃，與附近既有的大發工業區以及萬大工業區整合，產業鏈腹地擴大。
高市都發局長曾文生說，高雄鋼鐵產業發達，和發園區鎖定機械、金屬加工、電力設備、交通運具、電子零組件等類別招商，與高雄既有產業鏈結合發揮綜效。
另根據開發成本核計，和發產業園區每坪均價落在7萬元至9萬元間，部分廠地由政府買回再出租，每月租金設算約為每坪200元至300元。
專營工業廠房的房地產業者說，目前較遠的岡山本洲工業區地價每坪來到7萬元以上，往北走愈來愈貴，台中工業用地每坪普遍站上10萬元水平；另岡山非法廠房200坪開價月租5萬元最近成交，1坪也要250元。
相較之下，和發產業園區位於高雄市與屏東之間，離市中心較近，交通方便又是屬於全新開發的工業區，開出的價格還算合理，頗具吸引力。
曾文生表示，全台工業用地很缺，為避免囤地炒作，採取租售併行模式，且明定土地出售限制條款，也就是取得土地使用權後，限期3年內使用，逾期未使用則收回土地，已繳納保證金沒收。
