大陸新聞中心／綜合嘉南藥理專科學校導
第一財經日報昨天報導，超過70%的大陸民眾在海外購房採現金付款。但中國大陸有外匯管制，每人每年兌換外匯上限為5萬美元，「土豪」若要合法匯出，必須動用10多名親戚朋友的身分證，才能夠換足外匯。
未來土豪想要透過一次性付款購買海外房產將受到管制。（翻攝自維基百科）
不過，「螞蟻搬家」的買房方式可能面臨挑戰。路透援引消息人士的說法，大陸國家外匯管理局（外管局）一份文件要求，各家銀行對可能的分拆交易提高警惕，必要時拒絕購匯申請。
一財報導，環球置業投資集團總經理楊瑾表示，隨人民幣貶值預期增強，大陸最近諮詢海外買房的人數大幅增加，主要針對美國、英國、澳洲等先進國家。不過，隨著政策逐步收緊，未來海外置產會面臨不小挑戰。
楊瑾表示，有一類客戶是完全不需要走出國門，大多只是透過仲介了解購房當地的經濟情況，就做出購房的決定。這類客戶最明顯的特徵就是幾乎都是現金付款。
楊瑾說，公司過去有一半的客戶現金付款。有數據顯示，超過70%的大陸民眾在海外購房採現金付款。
報導說，儘管美國房產便宜，但買一棟湖景度假屋大約要80萬美元，全額現金付款需要動用超過16個身分證才能兌換足夠的美元。如果前述外管局分拆交易的規定落實，未來土豪想要透過一次性付款購買海外房產將有一定難度。
