好房網News記者唐主桂／綜合報導
台南市因為南科進駐，房價在這幾年不斷飆漲，連帶著周邊的租金也比起其他區域來的更貴，台南市統計租賃實價登錄申報案件，善化區、新市區租金價格都比平均來的更高。
隨著進駐的工程人員與南下上班的工程師越來越多，善化、新市等地區發展快速，附近租屋需求大增，租金則視距離、屋齡新舊、屋況、是否附傢俱、有無車位等條件而有所不同。
臺南市110年租賃實價登錄申報案件3,512件，房屋平均租金行情630元／坪。善化區租金行情較高，平均單價710元／坪，透天670元／坪，公寓500元／坪，華廈630元／坪，住宅大樓680元／坪；新市區平均租金單價660元／坪，其中透天660元／坪，華廈650元／坪，住宅大樓550元／坪。
依不動產經紀業管理條例第24之1條規定：「經營仲介業務者，對於居間或代理成交之租賃案件，應於簽訂租賃契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊」，因此若租賃案件由不動產仲介業受託出租案件要申報，非由經紀業者居間或代理者，無須申報登錄。
臺南市政府地政局建議民眾於租屋時，可參考租賃實價登錄申報資訊，並依擬租賃物件的屋齡、屋況、裝潢配備、使用現況等一併作考量。
