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達人小叮嚀 自備款成數提高

#房屋 #自備款 #貸款 #銀行 #理財 #信用管制 #薪資所得
工商時報/文/台慶不動產新竹北大民生加盟店經理洪邦凱
 
近期銀行放款緊縮,加上央行信用管制,銀行對房屋估價及貸款成數較保守,購屋客需留意在評估房貸時,可找多家銀行評估或專業房仲公司協助,不僅房屋條件,自身財務狀況如穩定的薪資所得等,也要謹慎考量。
 
過去貸款成數7成問題不大,不過在限貸令後,最好自備款能提高至35%~40%。去年10月銀行核撥貸款流程較慢,不過近來則已有明顯舒緩。
房市示意圖。圖/中時報系資料照

創意家行銷團隊預期,2025年剛性需求可望逐漸回流房市,農曆年後上半年房市可望呈「價穩、量也穩」。圖∕本報資料照片
誠實金句
 
房子大小事,交給台慶,我來處理
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台慶不動產新竹北大民生加盟店 經理 洪邦凱

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