好房網News記者黃慈雯／整理報導
北市長參選人連勝文公布住宅政策，宣示任內公營住宅存量要達2萬戶，且只租不賣，並計畫遷移第一殯儀館現址將此改建為公營住宅。而一般人對於殯儀館是敬而遠之，如今若是遷移成功，周邊房價補漲力道增強，投資客帥過頭預估，馬上上漲5成，但若是讓市值減分的社會住宅進駐，補漲力道經過利弊加減過後，恐怕只剩1成。
投資客帥過頭認為，社會住宅屬於嫌惡設施，就算一殯遷移對周遭房價有補漲效益，但只要社會住宅一進駐，補漲效應也相對減弱。（翻攝自57財星大道Youtube）
🚄3分鐘就能到家！捷運便利宅立刻看！🎍想和爸媽住一起，40坪以上熱門精裝宅！
✨新北話題新案，3房含車位2280萬起，搶先看>>
🏠頭前重劃區、純住公園宅 87戶限量搶先看>>
投資客帥過頭在《東森57財星大道》節目中表示，以西寧國宅還有木柵的安康國宅來看，社會住宅確實是一個嫌惡設施，帥過頭認為，第一殯儀館在中山區民權東路2段與建國北路交叉口這個地段相當好，若是一殯遷走當地會上漲5成，但當社會住宅在此興建，漲幅恐怕只剩1成。他表示，就嫌惡設施來說，殯儀館對當地房價會減5分，社會住宅會減4分，所以綜合起來對當地房價只會加1分。但若是把殯儀館遷移，改建成公園，對當地的補漲效應才會大。
房產專家Sway也在節目中反駁，唯有把社會住宅蓋在仁愛路空軍總部，在豪宅帝寶的庇護下，嫌惡設施社會住宅對當地房價才會比較沒有影響，因為豪宅帝寶具有不動特殊性，裡面的帝寶住戶也有特殊性，所以今天就算把「小帝寶」蓋在帝寶旁邊，Sway認為，對帝寶的房價不會影響太大。
