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達新標售台中地產 鄉林五大案將入帳

#雨衣 #達新工業 #世邦魏理仕 #鄉林 #建設

經濟日報 記者黃阡阡 陳美玲/台北報導

國內雨衣龍頭廠商達新工業(1315)活化資產,委託商仲CBRE世邦魏理仕於昨(6)日正式公開標售位於台中市西屯區六筆土地及一筆建物,土地總面積 661.57坪、建物面積約304.56坪,底價逾5.4億元,預計25日開標。

根據台中市不動產開發公會統計資料顯示,2018年建地面積超過450坪的土地,總共成交 136筆,合計土地面積高達16萬3,680坪。世邦魏理仕也觀察到,2018全年台中土地交易金額僅次於台北市,土地總交易金額達新台幣323.36億元,占全台20.8%,顯示台中不動產市場後勢看漲。

台中鐵路高架化,頭家厝站(圖/交通部鐵工局提供)

為活化與提升不動產效益,這次達新工業將台中市西屯區六筆土地及一筆建物進行標售,六筆標的位於台中市西屯區台灣大道大遠百商圈,其中,包括三筆住宅用地、兩筆商業用地及一筆道路土地,底價逾5.4億元。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,受到台中大七期的商業核心區域的外擴效應以及未來雙捷運完工的預期效益加持,台中市西屯區已成為投資人、重量級建商陸續搶進搶手投資區域之一。

房市買氣穩步回籠,鄉林建設(5531)表示,旗下預售案「鄉林天韻」、成屋案「鄉林山海滙」穩定去化中,今年業績可望有不錯表現;鄉林今年計有五大案入帳,營運有望優於去年表現。

時序進入3月,各大百貨公司及網路商城的三月八日婦女節檔期熱鬧開跑,女性族群潛在消費力龐大,連房地產買賣也不例外。鄉林建設副總經理方偉民說,現在是「女力崛起,尊重女權」時代,很多男性疼愛老婆,選擇將房產登記在妻子名下。

 


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