工商時報記者顏瑞田／高雄報導
中央銀行3月下旬進行第二戶貸款的微解封，4月連假賞屋人潮平均比低迷階段增加50％，但因願意降價5％到10％的建商不多，使得成交戶數仍是處於谷底，屬於個案表現。高雄市代銷公會理事長謝哲耀7日認為，第二季恐將仍是如此，一旦中東戰爭對經濟衝擊的憂慮消除，或有機會盤旋而上。
謝哲耀表示，4月3日到6日是中央銀行在3月下旬宣布，第二戶貸款上限從50％提高至60％的首個4天連續假期，高雄代銷業者幾乎全員上班，各個建案也迎來人潮，4天賞屋人潮比過去低迷時期大幅增加50％以上。
可惜的是，普遍的成交戶數仍然偏低，沒有明顯起色，他說，即使有成交，也多屬個案表現，主要是因為多數建商在過去一年多以來，面對房市低迷，對於資金配置、土地購買、以及推案進度等，已有所調整，房屋供給戶數已經減量，加上建商預期未來的房市可望好轉，因此，多數建商對於降價5％到10％出售，仍有抗拒。
而潛在購屋者，特別是首購族，對於買房仍有需求，卻因價格的拉鋸，未能形成共識，是導致成交量少的主要原因之一。
謝哲耀表示，美以聯手攻打伊朗，對全球經濟造成的前景憂慮，目前已成購屋者新的考量因素，原本就已預期不會有太大行情的今年第二季房市，可能將持續冷卻，不過，如果中東戰爭落幕，或有機會提前展開相對活絡的行情，否則就要等下半年了。
原文出處 【連假賞屋人潮增50％ 成交戶數仍處谷底】
