好房網News記者賴心怡／綜合報導
北市地政局表示，最近一期（110年7月）台北市實價登錄交易件數921件，較6月增幅63.59％；交易總額為224.20億元，較6月增幅43.36％；住宅價格指數107.42，較6月上升0.35％。
110年7月實價登錄量價動態，受疫情轉趨穩定影響，台北市交易量共921件，較6月563件增加358件，增幅63.59％，惟較去年同期1,428件仍減35.50％；交易總額為224.20億元，較6月156.39億元增加67.81億元，增幅43.36％，較去年同期345.59億元減幅35.13％。
12行政區7月交易量均增加，增幅前3名分別為松山區、大安區及萬華區，較6月分別增加112.50％、102％及86.67％。
各行政區交易總額依序由大安區（40.34億元）、中山區（30.98億元）及內湖區（26.23億元）位居前3名；總額最少為大同區，僅6.41億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約5.29倍。全市12行政區交易總額均增加，增幅最大為萬華區，較6月增加93.23％。
7月全市、大樓及公寓價格走升 小宅下跌
110年7月全市住宅價格指數107.42，較6月107.05上升0.35％，較去年同期104.26上升3.03％；標準住宅總價1,702萬元，標準住宅單價每坪54.20萬元。
大樓住宅價格指數108.90，較6月108.89上升0.01％；公寓住宅價格指數105.86，較6月104.78上升1.03％；小宅住宅價格指數104.46，較6月105.47下降0.96％。
月線部分全市、大樓及公寓皆上升，小宅轉跌；季線部分全市、公寓止跌回升，大樓、小宅下跌；半年線部分四者皆為上揚。
110年第2季12行政區季指數，相較前季皆上升，漲幅最高為中正區2.09％，漲幅最小為士林區0.30％；相較去年同期，12行政區近1年均呈現上升趨勢，漲幅最高為中正區6.02％，漲幅最小為萬華區2.67％。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，北市房價上漲、抗跌性高，也會對人口外流造成一定的影響。台北市房價水漲船高，使得多數民眾只能望屋興嘆，將買房的目光轉向價格較親民的鄰近縣市。
