好房網News記者賴心怡／綜合報導
房價高漲，國人房貸金額亦屢創新高。根據聯徵中心110年第四季最新房貸資料統計，全台的鄉鎮市區中，共有25個行政區平均房貸授信金額超過千萬元。其中台北市大安區平均授信金額更是突破2000萬元，奪下全國冠軍。
根據聯徵中心最新房貸資料統計顯示，去年第四季台北市各區房貸金額都在千萬以上，授信金額前三名分別為大安區2121萬、中正區1949萬及松山區1740萬；平均房貸授信金額最低的萬華區則為1061萬。
新北市授信金額突破千萬的地區則包括新店、林口、永和、中和、新莊、林口、土城和板橋，其中又以新店區1249萬及林口區1204萬為房貸金額較高的前二名。
全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，台北市大安、中正及松山區為蛋黃區，區域發展良好且房市發展前景看好的情況下，銀行評估的授信風險較低，以及房價本身較高，因此房貸金額自然更高；而萬華因屬於蛋白區，且區域內投資型產品（套房物件）較多，再加上屋齡普遍老舊、房價基期較低等因素，使得授信金額低於其他行政區。
陳炳辰提到，新店區豪宅多、生活機能良好，交通上又有捷運，因此房貸金額較高；而林口雖然是新市鎮，不過交通、房市發展備受看好，區域內也有許多新成屋、大坪數產品，總價較高的情況下，也會拉高當地的平均房貸金額。
觀察雙北以外入圍千萬房貸的區域，分別有台中市南屯區，平均授信額度為1,266萬、新竹縣竹北市，平均授信額度為1,239萬及高雄市鼓山區，平均授信額度1,205萬。
