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基隆買房熱區風雲榜 中山區復興路成交量奪冠雙北客多

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聯合報記者游明煌/綜合報導
 
基隆市政府公布去年全年房產交易熱區路段風雲榜,各區最受歡迎路段,中山區復興路成交量949件奪冠,中正區新豐街521件居次,安樂區212件排第三。中山區復興路鄰近國三有德安交流道交通優勢、德育商圈成熟、大型新建案林立,房價相對低較易入手,吸引雙北客群青睞,在基隆買房通勤雙北上班。
 
市府依實價登錄相關資料分析出最受歡迎路段、總價、單價、坪數、類型及屋齡,提供市民購屋參考。地政處用地及地價科長張欣怡說,基隆近年發展進步,熱門交易區多半靠近國道往返大台北地區便利處,因房價相對較低,比較好入手,吸引雙北客群買房;中山區復興路大型建案林立吸引買氣,近國三有交流道通勤便利,到市區也近。
 

 

 

基隆市政府公布去年全年交易熱區路段風雲榜,各區最受歡迎路段,中山區復興路成交量949件奪冠。記者游明煌/攝影
基隆市政府公布去年全年交易熱區路段風雲榜,各區最受歡迎路段,中山區復興路成交量949件奪冠。記者游明煌/攝影

 

 

 

張欣怡指出,基隆捷運規畫是利多,市民關注發展,是未來各區房產重要觀察指標,但七堵還沒有明顯較大漲幅,七堵區百福社區交易熱度原本就不錯。
 
中山區復興路成交量949件全年最多,最受歡迎總價在850萬到1270萬,均價1060萬元;最受歡迎單價25到32萬,均價每坪29萬元;最受歡迎坪數33到39坪,以11樓以上住宅電梯大樓、屋齡0到5年最搶手。
 
中正區新豐街交易521件居次,安樂區基金一路211件第三,信義區孝東路126件、暖暖區碇內街119件、七堵區泰安路101件、仁愛區南榮路37件。
 
黃姓房仲分析,中山區中古屋也受惠看漲,因德育護理健康學院商圈成熟、國三交流道便捷、離市區近、城際轉運站將啟用等因素,都為復興路、德安路建案成交量加分。
 
今年全市公告土地現值平均漲幅1.83%,公告地價平均漲幅3.84%。地政處長王英哲分析,去年土地及建物成交數量均較前年減少,減幅分別為12.2%、4.7%,交易量最高前三名分別為安樂區、中山區及信義區,成交價呈現小幅上漲局面。

 

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