好房網News記者徐沛琪／綜合報導
預售屋付款方式常令人搞不清楚頭緒，除了基本的頭期款、工程款、交屋款，交屋前夕，建商會通知買方繳交代收款像是文件代辦、瓦斯管線等額外費用。但如果遇到建商突然改口說幫付天然瓦斯外管費，那是該高興還是焦慮，其中又有什麼貓膩？
一名網友在PTT發文描述，友人先前買預售屋，跟建商簽約的內容裡提及天然瓦斯的部分，「內管費」由「建商」負擔，「外管費」則由「買方」負擔，但瓦斯外管接管完成後，外管總費用加一加大約每戶12萬，所有買方也都如期匯款。重點來了，交屋前建商卻突然說有些住戶反應外管費偏貴，經內部討論後，改由他們吸收，最後所有人也確實收到退款，只是這樣等於建商讓自己增加上百萬成本，實在疑惑。
貼文曝光後，網友紛紛回應「內管由建商負擔，外管由雙方協議負擔」、「每戶攤12萬算多了，確實可能是建商原本想要內、外管都丟給已購戶來付」、「本來就是雙方議定，建議可以跟建商協商，把這件事補進合約，以免之後又有爭議」、「原本想跟你們收建築線到瓦斯表那段，可能被檢舉所以不敢收了」。
還有天然氣公司前員工抖出內幕，瓦斯公司報價建商價格，建商報給消費者價格，兩者不會一樣，你以為一戶十幾萬，其實可能沒那麼多，推測建商可能乾脆自己出，增加你們的好感度。印象中從馬路上拉管線進去一樓透天店面到屋裡後面，當時估算才幾萬而已，跟建商談整批的應該更便宜。
參閱「預售屋買賣定型化契約應記載事項」第13點「驗收」之規定，除契約另有約定，在銷售文件裡特別標示不予配設天然瓦斯配管外，若建物有配瓦斯管，並於預售屋基地範圍內的天然瓦斯配管（即內管），由賣方負擔；於基地範圍外銜接公用事業外管線的天然瓦斯配管（即外管），由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔。
至於建商突然改口，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，在不知道實際合約的情況下推測，極大的可能性是合約內容有瑕疵，像是外管線未敘明可由「買賣雙方議定」，是直接載明由買方負擔。簡單說，未經買賣雙方協議，建商就直接在合約寫上「瓦斯外管費用由買方負擔」，但實際上根本沒經過討論，恰巧被眼尖的買方檢舉，才會發生類似情況；郭紀子強調，少了議定程序，就由建商方負擔。
