記者陳美君／台北報導
中央銀行昨（31）日發布「金融穩定報告」指出，國內房價居高不下，使去年家庭部門債務負擔及短期還款壓力雙雙走揚。
央行資料顯示，去年家庭部門借款餘額續增，年底餘額為11.76兆元，相當於全年GD的83.77%。去年家庭部門可支配所得雖有增加，但因借款增幅較大，使家庭部門借款餘額，占可支配所得的倍數回升至1.22倍，家庭債務負擔增加。
報告顯示，家庭部門每年還本付息金額占可支配所得比率，去年也小幅走揚至37.98%，代表家庭部門短期的還款負擔，變得更沉重。
對於國內房價持續上漲，央行官員解釋，主因歐、美持續實施貨幣寬鬆政策，國內房市有一波資金行情。
央行金檢處副處長蘇導民表示，國內不動產價格居高，民眾購屋負擔仍重，影響所及家庭部門借款續增，債務負擔也略為提高。
央行在報告中指出，受政府實施奢侈稅、景氣仍緩，以及實價登錄制度上線影響，去年前三季房市交易續萎縮。第4季因美日擴大量化寬鬆措施，帶動市場預期心理而回溫，但全年交易量仍創近十年最低水準，顯示政府打炒房政策仍具成效。
蘇導民進一步表示，去年家庭部門在金融機構借款的逾放比率續降至新低，加上信用品質佳，國內失業率也逐步下降，以及經常性薪資持續成長，應有助提升家庭部門的償債能力。
