好房網News記者王惠琳／綜合報導
每筆不動產都是民眾辛苦打拼的成果，桃園市政府地政局為守護市民最重要的財產，積極推動「地籍異動即時通」、「住址隱匿」、「電子產權憑證」、「指定送達處所」等不動產防詐機制。此外，更與永慶房產集團及信義房屋攜手合作，透過公私協力向市民推廣防詐知識，幫助民眾「識詐」進而「防詐」。
針對詐騙態樣百出的現象，地政局與永慶房產集團、警察局及各地里長、社區發展協會合作，深入鄰里社區，舉辦「預防不動產詐騙公益講座」，除解說常見的房產詐騙手法，並於現場推廣及受理「地籍異動即時通」及「住址隱匿」等便民服務，讓民眾無需往返地政機關，即可完成申辦。至今已辦理12場次，吸引約1,100位市民參加，場場反應熱烈。此外，地政局與信義房屋攜手合作，透過業者與買賣房屋的市民接觸的機會，積極推廣申辦「地籍異動即時通」服務，提高申辦率，共同建構不動產交易安全防線，確保市民的財產權益安全無虞。
地政局長蔡金鐘表示，「地籍異動即時通」是內政部為保障民眾不動產權益所推出的免費服務。申請後，若名下不動產發生過戶或貸款等異動，地政事務所將於案件「收件」及「異動完成」兩個階段，透過民眾選擇的「簡訊」或「電子郵件」通知方式主動通知所有權人，讓民眾在第一時間掌握異動狀況，及早防範不法行為。同時，針對廣告信件或個資外洩等問題，「住址隱匿」服務可有效保護個人隱私。申請後，地籍第二類謄本上的所有權人地址僅顯示路段或前6個字，有效減少騷擾或詐騙風險。
自112年1月起，民眾取得不動產時，除可領取紙本權狀，還可獲得電子產權憑證。該憑證可提供第三方驗證，無需攜帶紙本權狀，進一步降低權狀被盜用或遺失的風險。此外，對於因不住戶籍地而無法收到重要通知的情況，地政局建議民眾申請「指定送達處所」，確保通知文件能即時送達，避免不動產遭受不法侵害。
為讓更多民眾了解防詐機制並享受便民服務，地政局將於各區持續辦理公益講座，近期場次資訊如下：
場次14：龍潭區九龍里市民活動中心
日期：113年11月21日（四）時間：上午10:30
場次15：桃園區慈文里活動中心
日期：113年11月29日（五）時間：上午10:00
場次16：桃園區中興里活動中心
日期：113年12月20日（五）時間：上午10:00
