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大型建案交屋 11月新增房貸增逾百億

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好房News地方中心/台北報導
 
中央銀行公佈11月五大銀行新承做放款平均利率,其中,當月五大銀行新增房貸較上月暴增112.88億元,創今年3月來單月之最,同時,房貸利率也降到今年新低的1.935%。
 
大型建案交屋,11月新增房貸增逾百億。(圖/好房資料中心)
 
11月包含台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀在內的五大銀行新承做放款加權平均利率為1.766%,較10月的1.733%上升0.033個百分點,主要因週轉金貸款利率上升所致。若不含國庫借款,則11月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.805%,較10月的1.762%上升0.043個百分點。
 
其中,在房貸方面,11月五大銀行新承做房貸為544.67億元,較上月增加112.88億元,僅次於3月的139.32億元,為今年來單月次高水準,若排除農曆春節因素,則為98年6月來單月最大新增量,同時,房貸利率也下滑到1.935%。
 
央行經研處副處長陳一端表示,就5都買賣移轉棟數來看,由於新北市新店有一些大型預售屋案件完工交屋,因此,除新北市之外,其餘4都都出現小幅下滑的情況。
 
台北市11月買賣移轉棟數為2983棟,較上月下滑3.53%,較去年同期也下滑14.77%;新北市為7134棟,較上月增加9.53%,較去年同期成長11.52%;台中市為4355棟,較上月減少1.78%;高雄市為3338棟,月減1.68%;至於台南市為1940棟,月減3.72%。

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