聯合報記者余弦妙、陳姿穎／台北報導
內政部今天赴行政院會報告「落實居住正義政策精進方案」，知情官員透露，「住宅三箭」中的房貸補貼標準，將訂為家戶所得在120萬元以下；台北市房貸核貸金額在850萬元以下，其他地區須在700萬元以下；同時符合兩要件才享有房貸補貼。
內政部長林右昌日前拋出「住宅三箭」政策，包括「租得起」的租金補貼2.0、「買得起」的房貸支持方案（定額補貼），及青年購屋積金等三大住宅新政。
林右昌昨天說，中產以下房貸族支持方案，是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。對象是已有貸款的人，不是未來要買房的人，所以並不是給利息補貼，鼓勵民眾去買房。
而為減輕央行升息對房貸族的壓力，房貸補貼一案，內政部針對僅持有一戶自住貸款者，並設有排富條款，採每月定額、直接撥款到符合資格帳戶，且僅限既有貸款戶，不含新貸戶。
據悉，其中的排富條款要符合家戶所得在120萬元以下，且貸款總額也有對應標準，台北市須850萬元以下，台北市以外地區為700萬元以下，須同時符合兩項條件才行。這與內政部日前透露依照各地區所得中位數設定家戶所得門檻，也沒限制核貸額度有極大不同。
知情人士說，考量補貼方案要聚焦在減輕房貸族壓力，但這是全國性政策，家戶所得門檻才會全國統一，並設下核貸金額在850萬或700萬以下的排富條款。
不過，這樣的排富條款意味雙北地區的高房價，搭配相對高的核貸額度，民眾要拿到補貼就非常困難；另外，知情人士坦言，在台北市買小宅的單身族群，比較有機會被列入補貼範圍。預計標準列出後，受惠戶數將會落在30萬至40萬戶左右，與原本的預估相差不多。
至於租金補貼條件也將放寬，未來要申請租金補貼的租屋人免付房屋與房東證明資料，補貼日期也從申請當天開始，而不是已核定日期才開始補助。至於「青年購屋積金」政策尚未獲得共識，今天的行政院會上暫不討論。
