記者吳父鄉／台北報導
針對台商鮭魚返鄉卻無地可用的窘況，經濟部去年起陸續祭出「防炒五招」，由部長張家祝主持跨部會窗口，專案解決土地問題；新設示範區土地也擬採「只租不售」。
張家祝昨（7）日在立院委員會就產業園區及加工出口區的土地利用、閒置情形進行專案報告，多位立委質疑，政府無法有效遏止工業區土地養地、炒作，以致土地擁有者坐等漲價，台商回台投資卻無地可用。
張家祝指出，法令無法追溯及既往，若業主取得土地所有權，再去修法限制轉移是有困難，因此未來新增工業區土地要限期開發，若不開發，政府就要原價收回；新增的自由經濟示範區土地則採「只租不售」。
張家祝說，鮭魚返鄉無地可用，一部分原因來自投資人對屬意的土地設定許多條件，以致配對困難。經濟部已成立跨部會協調窗口，解決土地問題。
去年起經濟部陸續完善五項活化工業區土地利用的具體作法。包括復徵停工歇業廠商一般公共設施維護費，取消工業用地地價稅及房屋稅優惠，將工業用地納入奢移稅課徵範圍，以增加閒置土地持有及交易成本。
在土地收回機制方面，享有租金優惠的廠商，承租後一年六個月取得建照，三年內取得使用執照，否則收回土地；新開發的產業園區土地出售後，二年內未使用將原價購回，並沒收10%保證金。
工業局副局長連錦漳指出，去年經濟部祭出「防炒」新招後，工業區土地漲幅已趨緩。目前地價最貴的新北產業園區、土城工業區每坪土地約30萬至40萬元，價格與去年7、8月時高點相當。張家祝表示，去年經濟部已成功媒合70公頃土地。
【記者吳父鄉／台北報導】為解決工業用地不足問題，立法院經濟委員會昨（7）日通過臨時提案，建議經濟部協調台糖、教育部、國防部等單位釋出閒置土地，創造聚集經濟效應與群聚優勢，並帶動地方及區域經濟成長。
經濟部調查54處工業區土地租售使用情形，截至今年1月，不含素地與填海造地，閒置土地約364.27公頃。
