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上哪找富豪? 去倫敦走走

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編譯蔡致仁/綜合報導

房地產公司Knight Frank「2014財富報告」指出,倫敦是全世界超級富豪最多的城市。倫敦共有4224個身家超過1800萬英鎊(新台幣9.1億元)的居民。擁有富豪人數第二名至第五名的城市分別為東京、新加坡、紐約、香港。

房地產公司Knight Frank報告指出,倫敦是全世界超級富豪最多的城市。(好房資料中心)

倫敦房產供給短缺推升房價,未來高成數房貸計畫恐引發泡沫復發。(圖/好房資料中心)

5日的報告指出,英國倫敦有4224位居民屬於「超高資產淨值人士」。符合資格的人必須擁有至少1800萬英鎊的淨資產,主要住宅不列計算,但可包括其他房產。一位「超高資產淨值人士」平均擁有2.4戶房子,通常一戶在市區、一戶在鄉下,還有很多人在海邊或滑雪勝地有房子。

報告指出,住在倫敦的超級富豪居世界之冠,第二名是東京,有3525人;第三名是新加坡,有3154人。報告預測,倫敦未來10年超級富豪人數增加將近20%,仍是超級富豪的最大集中地。到2023年,倫敦的超級富豪人數逼近5000人。

Knight Frank公司地產研究部門主管貝利向《衛報》表示,「倫敦的富豪比紐約還多。因為這裡更多元化,有更多來自世界各地的居民,全球化程度更高」。

然而報告指出,亞洲城市未來將取代西方成為富豪集中地。新加坡、香港、上海、北京正在角逐成為亞洲第一城市。

英國經濟學人資訊社日前公布2014年全球生活費調查報告,新加坡的生活費躍升世界第一。Knight Frank的財富報告預測,新加坡這10年內將超越東京,成為超級富豪第二多的城市。

Knight Frank新加坡分公司研究部門主管艾莉絲‧譚(譯音)說,「新加坡的商業環境、稅制、政治穩定性,與身為區域金融中心的地位愈來愈提高,吸引富豪來這個城市」。

儘管金融危機與全球衰退帶來傷害,該報告仍預測全世界超級富豪人數將快速增加。到2023年,資產超過1800萬英鎊的人將增加30%。

 

 

編譯蔡致仁/綜合報導

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