記者曹逸雯／台北報導
法務部行政執行署27日法拍大同集團董事長林蔚山轉投資的通達國際資產，開標結果，共吸引3組人馬投標，最後由華南金控以4億4,482萬元得標，業者推測可能是由資產公司拍下，作為投資，由於通達連補帶罰、積欠的稅額高達2億多元，此次順利標脫，國稅局成最大贏家。
通達國際資產位於新北市工業區的廠房，由華南金控子公司得標。（圖／翻攝自Google map）
通達國際位於新北市工業區的廠房土地面積共1,526.42坪，建物總面積2,203坪，底價4億2,504萬元，換算土地每坪單價約27.85萬元，法拍結果，共有3封標單投標，最後由華南金控以4億4,482萬元得標，溢價率4.65%，換算土地每坪單價約29.14萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，鴻海集團董事長郭台銘去年買下位在土城頂埔科技園區鴻海總部旁的3千餘坪工業區土地，金額約12億元，換算土地每坪單價高達40萬元，刷新土城工業地新天價，今年5月國壽又在法拍市場以43億9,000萬元搶下，換算土地每坪36.5萬元，再度炒熱土城工業地行情。
而此次法拍已經是第三拍，底價也由5億8,600萬元、5億元持續下修至4億2,504萬元，價格趨於合理，且標的物鄰近2014年即將通車的捷運頂埔站，未來增值性強，華南金控以土地每坪單價29.14萬拍下，算是相當划算。
劉志雄分析，此次法拍是因通達資產積欠多年營業稅、營所稅，連補帶罰並加上利息共2億多元，三拍拍出4億多元的結果，順利標脫，國稅局可說是最大贏家。此外，日前華南金控旗下的華南金資產管理公司，透過公開資訊戰觀測站公告，公告董事會決議參與競標大台北地區法拍不動產，所以推測可能是由資產公司拍下，作為投資項目中的一環。
