編譯莊雅婷／綜合外電
美國5月消費者物價增幅小於預期，顯示通膨壓力仍緩和，將給聯準會（Fed）更多寬鬆政策的餘裕。5月新屋開工上揚，雖然表現不如市場預估，但仍符合房市復甦轉強的趨勢。美股三大指數18日早盤均走揚。
美國5月新屋開工數上揚，符合房市復甦轉強的趨勢。（圖／維基百科）
勞工部18日公布，5月消費者物價指數（CPI）比4月上揚0.1％，為三個月來首度攀升，但幅度小於市場原估的0.2％。不計食品與燃油項目的核心CPI小增0.2％。和去年同期相比，5月CPI僅增1.4％；核心CPI攀升1.7％。美股道瓊工業指數早盤上漲127點（漲幅0.84％），標普500及那斯達克指數分別揚升0.55％及0.79％。
聯準會今、明兩天將召開決策會議，討論規模850億美元購債計畫的下一步。先前部分官員擔憂大舉印鈔可能助長通膨，但CPI維持低檔將給他們更多空間維持刺激政策。Fed的目標通膨率為2％。
報告顯示，上個月能源價格比4月攀升0.4％；占CPI比重逾半的住所價格上揚0.3％；食品價格下滑0.1％，為2009年9月以來首度下降。
商務部同日公布，5月新屋開工經季節因素調整後比4月成長6.8％，換算年率為91.4萬戶；市場原估會增加11.4％至95萬戶。和去年同期相比，新屋開工增幅為28.6％。
預測未來營建狀況的營建許可則減少3.1％，換算年率為97.4萬戶，主因是集合型住宅營建許可銳減10％；獨戶住宅營建許可則創五年來高。
這份報告為近期房市穩定回升、提振經濟成長再添新證。營建許可超過營建開工數意味住宅興建將持續增加，就業市場改善與超低借貸利率也將提振民眾購屋意願。
4Cast Inc.經濟學家斯隆說：「房市正在復甦，房屋銷售攀升，房價也開始上揚，更多人有興趣買房。」
報告顯示，5月獨戶型住宅新屋開工比前月成長0.3％，換算年率為59.9萬戶；公寓等集合型住宅新屋開工躍增21.6％，換算成年率為31.5萬戶。
近期數據也顯示房市復甦力道轉強。全國住宅營建協會（NAHB）17日公布，6月房市指數升抵52，創2006年4月以來最高，遠高於5月的44。住宅興建增加主因是市面上待售餘屋庫存仍低。
