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換容積保老樹 地主:No!

#台中 #土地 #都市發展 #地方 #茄冬樹

簡光義/台中報導

台中市重慶路何厝國小對面,有一棵近三百年的老茄冬樹,九日上午都發局帶著樹醫生前往了解老樹生長情形,同時勸說地主透過「容積率移轉」來保存珍貴老樹,如能夠成功,將是全國「換容積保老樹」首例,但地主的意願不高。

換容積保老樹 地主說No(圖/范揚光攝)

這棵老茄冬樹在日本時代繪製的老地圖上就已存在,也是當地「茄冬腳」地名由來,何姓地主不僅視為珍寶,感情更是深厚,每天都會上香祈禱,逢農曆初一、十五,更以水果祭拜,保祐全家平安,因此十多年前曾有建商要用四間房子換地也不賣,都發局想用容積率移轉換地,確保它未來不受威脅。

台中市「換容積保珍貴老樹」辦法,規定土地所有權人,可將容積率賣給建商及違章所有權人,或捐地給政府公設用途,換取別處的容積率蓋屋,文史工作者肯定,不過也提醒,防弊要考慮周全。

都發局副局長黃服賜表示,這棵剛好位於何厝國小大門口對面,不但是何厝國小最佳的鄉土教學地點,也是當地何安、何明里的驕傲,期待透過社區規畫師制度,提案爭取補助經費,予以妥善保育利用。這棵老茄苳樹被市府視為重點推動對象,如果能夠成功,將是台中也是全國「換容積保珍貴老樹」首例,不過包括老樹生長範圍認定,樹冠的面積介定等,細節都尚未定出,難怪地主擔心生計受影響,配合意願不高。

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簡光義/台中報導

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