工商時報記者李書良／綜合報導
當前大陸民營房企因流動性緊張，令其債務問題更加嚴峻。大陸官方近日邀集房企開會，除了針對原先的「示範房企」之外，決定將支持發債的民企範圍擴大，幫助業者拓寬融資管道。目前正在推進十餘家房企的增信發債，涉及金額約人民幣（下同）200億元。
第一財經報導，中國交易商協會、房地產業協會近日聯合中債增進公司（簡稱中債增）召集21家民營房企召開座談會，會中確認中債增進公司將繼續加大對民營房企發債的支持力度。
報導指出，本次座談會是中國交易商協會今年8月以來，第三次召開民營房企座談會。8月起，中債增進公司共推進十多起房企增信專案，支持新城控股、美的置業、龍湖拓展、碧桂園、旭輝集團、卓越集團等多家民營「示範房企」發債融資83.68億元，累計帶動民營房企發債融資155億元。
業內人士認為，此次官方擴大支持發債的民企範圍，後續將有更多企業透過中債增發債融資，對暢通房企的融資管道有積極作用。目前金輝、新希望、雅居樂等民營房企專案正積極準備中。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次不僅龍湖、美的、新城、碧桂園等穩健型民企啟動了第二輪增信發債，而且還將其他民企也都納入。
中指研究院企業事業部研究負責人劉水表示，支持增信發債的企業範圍擴大後，將有更多的企業透過中債增發債融資，可暢通民營房企的融資管道。
報導稱，近日包括旭輝、金科等多家房企發布暫停償債公告，突顯業者的資金壓力。據中指研究院統計，截至今年10月31日，大陸房企待償債券餘額共計達3兆元；一年內到期的債券餘額9,552.8億元，其中信用債餘額6,339.5億元，海外債餘額3,213.3億元。
