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等了30年協調千名地主 台南麻豆工業區市地重劃竣工

#政策 #地方 #地主 #麻豆工業區 #重劃
聯合報記者吳淑玲/台南報導
 
地方等了30年,台南市麻豆工業區市地重劃在市府地政局積極主導下,歷經3年半終於開發完成,市長黃偉哲21日主持「台南市麻豆工業區市地重劃工程及麻工、麻柚抽水站工程竣工」啟用典禮時表示,麻豆工業區位在國一麻豆交流道西側,為交通方便的甲種、乙種工業用地,可以作為南部科學園區衛星園區,也可以作為台南傳統產業重要生產基地。
 
地方及民代希望趕快招商完成而不是炒地皮、待價而沽,士地還是閒置,才能夠造成帶動地方發展,地政局表示,未來土地將採取多元處分方案,大塊的土地盡量採取出租或設定地上權,避免囤地影響地方發展。
 
台南市麻豆工業區市地重劃開發竣工,開闢道路長度超過1萬1千公尺。記者吳淑玲/攝影
台南市麻豆工業區市地重劃開發竣工,開闢道路長度超過1萬1千公尺。記者吳淑玲/攝影
 
黃偉哲表示,由市府主辦市地重畫在效率及公平性上,以這個例子是對地方發展可以交代,2、30年前就已經定案,但開發遇到很多聲音且有976位地主要整合意見,如果市府不是公平公正,十年也開發不成,基於地主的信任及市民的同意,任很快時間完成,不只成就工業區開發、工業用地的需求,也成就治水需求,2座滯洪池可容納10.2萬噸水量,造福區內和區外是雙贏,還有汙水處理讓廠內生產減少汙水,希望進駐的都是乾淨的廠商,對地方經濟發展有幫助。。
 
地政局長陳淑美表示,麻豆市地重劃工業區面積有 110.83 公頃、工業用地約 89公頃、公共設施面 積約 21.53 公頃,為市府節省公共設施用地取得經費28億元。具備完善的交通動線及排水系統,開闢道路總長度超過 1萬 1千700公尺,開闢水溝總長度超過2萬公尺。區內公共設施包括公園、廣場、 新闢道路、2座大型滯洪池及3座跨越埤頭排水之新建橋梁。
 
南市府也同時爭取納入中央的「大南方大發展計畫」,在重劃前每坪土地約3至4萬元,重劃後市地重劃委員會的評定是每坪10萬元,除了土地增值,為麻豆工業區吸引更多產業進駐與開發,增加就業機會,帶動整個麻豆、佳里的 地區產業發展。
 
水利局長韓榮華表示,當地埤頭排水沿岸為麻豆區易淹水區,因地勢低窪,易受麻豆排水迴水及海水感潮影響,內水不易排出,每逢颱風豪雨來襲,附近聚落與農田常淹水,配合麻豆區工業區市地重劃開發計畫,完成公十、公十一兩座 滯洪池工程,可容納約10萬噸洪水量,以減輕埤頭排水的負荷。
 
另興建麻工、麻柚2座抽水站,可將埤頭排水兩側重劃區箱涵排水引至滯洪池並搭配抽水機抽排水,將有效提升麻豆區防汛整備及抽排水效能。

 

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