採訪╱陳宇軒 攝影╱范厚民、陳恒芳
WBC世界棒球經典賽餘韻未盡，中華職棒接著熱鬧開打，國內再掀起棒球熱，打響台中洲際棒球場知名度，11期新案話題、詢問度大增，周邊房市跟著棒球熱持續升溫。
棒球熱隨著經典賽一路延燒至今，球場周邊的房屋也詢問度大增。
台中市洲際棒球場是今年WBC世界棒球經典賽第1輪賽場，吸引大批球迷觀賽，帶動11期知名度，房市詢問度加溫，周邊新推案以55~75坪、3~4房換屋型大樓為主，主力單價22~25萬元，另有零星電梯豪墅，總價2980萬元起，專家預估今年底台中生活圈2號道路全線通車後，房價仍看漲。
11期重劃區公園綠地多，新推案以3~4房換屋型大樓為主流。（圖／陳恒芳攝）
今年3月WBC世界棒球經典賽，全台掀起棒球熱，位於台中市11期重劃區的洲際棒球場是第1輪主賽場，只要有中華隊出賽，每場都吸引超過2萬名球迷看球，加上接續的中華職棒例行賽，洲際棒球場也有不少賽事，讓11期知名度大增。
登陽建設業務協理蔡蓁蓁說，過去除台中市購屋族，許多人不知道11期，WBC經典賽吸引不少北部、南部球迷，並發現周邊公園綠地多、居住環境佳，特別南下看屋，詢問度增加1~2成。
東森房屋中區協理陳智育指出，11期除有洲際棒球場，區內還有823公園、四張犁公園等大型公園，加上規劃中的14期、小巨蛋與年底將通車的台中生活圈2號道路，是台中市熱門推案區段。
新高創廣告中區業務主任楊迦酀表示，11期目前新推案以大樓為主，新案多為55~75坪、3~4房，每坪主力開價22~25萬元，鎖定首換族與2次換屋族。
新案多以鄰近公園綠地為主訴求，如「涵境」、「天美」鄰近823公園與仁和公園，擁有雙公園生活圈，豪宅案「富宇觀頂」面對馬禮遜美國學校，每坪25萬元起，「築心苑」面對14期、近洲際棒球場，每坪22~25萬元。
磐興建設總經理游金洲表示，11期也有零星別墅案，但因住1建地每坪已達40萬元，別墅案量少，且以獨棟、雙併、總價4000萬元以上的電梯豪墅居多。別墅新案集中四張犁地區，如「寬域VII」鄰近四張犁公園與四張犁國中，總價5000萬元起，「哈佛睿璽No.6」面對四張犁國中、小，總價2980萬元起，是當地開價最低電梯豪墅。
楊迦酀指出，今年底台中生活圈2號道路全線通車後，交通機能更提升，大樓每坪房價看漲至少1成，每坪開價上看25萬元。
