好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台灣地狹人稠，街道巷弄「路霸」層出不窮，常常會看到鄰居為爭車位鬧到彼此都不愉快，近日有名女網友爆料，鄰居總愛把公有道路當成私有地，運用各種物品佔位，甚至動用「活動車棚」，幾乎車身1／3在車道上，讓她實在看不下去。
該名女網友在臉書《爆料公社》PO照，透露自家社區內的公有道路，遭鄰居私設活動車棚。她說，平常居民都很有默契，車不會太誇張地停放，多數的老住戶會用自己的小東西佔位，大家覺得可以接受，也不會故意移開物品去停那個位子。
不過，活動車棚這樣的佔位方式，讓她忍無可忍的表示「車身有1／3在車道上」，尤其晚間燈光昏暗，對於自身車輛及路過的車輛都很危險，根本是「公有土地假裝私有地」。
貼文曝光引發網友一片共鳴罵聲，「這可以直接檢舉了吧」、「這跟買一樓的道理一樣，門口那塊地只有他們能用」、「台灣街頭巷尾最美的風景！佔好佔滿，最後還會大聲嗆聲我以前就停在這裡！」、「買房送馬路的概念」、「那些人只要準備帆布棚或三角錐，再不然就是幾盆植栽，要多少地就有多少地！」、「我們家這邊之前也是被用這車棚佔用，鄰居看不過去馬上檢舉，過沒幾天警察就開改善單了」。
另有人質疑是私有地，可能無法報警開罰；但有人認為即使是私有地，若已成既成道路，也不能任憑這樣私自放置物品佔位。
對此，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，依據《公寓大廈管理條例》第9條規定，住戶對共用部分的使用應依其設置目的及通常使用方法為之。且第16條規定，住戶不得在私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物，或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
住戶違反上述規定，建議管理委員會或管理負責人，先發存證信函進行「書面制止」，若置之不理，經制止而不遵從，則需檢附已制止、制止而不遵從之佐證資料，正式報請所在地之直轄市、縣（市）主管機關處理。
主管機關得依第49條規定處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。管理負責人或管理委員會亦可按其性質訴請法院為必要之處置，如有損害並得請求損害賠償。
但郭紀子提醒管委會，對於停車位上的物品，因屬私人所有，管理委員會不應以委員會決議擅自清除或丟棄，可能涉及其他法律責任，而衍生毀損等不必要的法律爭訟。
郭紀子更強調，住戶太誇張的行為，反應社區的管理品質，而管理品質對房價具有影響力，藉由提升管理品質可提升房屋價值，住戶不可不知。
