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跌破眼鏡!北台房市新熱區曝光 生活機能大解密

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
北台灣房市熱區統計結果出爐,是連續幾個月交易量都創下佳績的新北市「淡水」。根據新北不動產愛連網資料顯示,淡水今年6月交易移轉棟數為510棟,相較於5月增加131棟,足足成長了34.5%。
 
21世紀不動產淡水沙崙店店長陳火旺表示,店內交易量創下近六年來最高峰,21世紀不動產企劃研究室分析,淡水之所以受到歡迎,在於各生活機能逐漸到位,且房價相較台北市更顯親民,僅需台北約1/3甚至1/4的價格,吸引愈來愈多人在當地置產,此外,近期由於受到港版國安法及反送中事件影響,有許多香港人亦選擇淡水這個與香港同樣環海的城市環境置產,種種因素讓淡水成為北台灣的房市新熱點。
 
北台灣房市熱區統計結果出爐,是連續幾個月交易量都創下佳績的新北市「淡水」。圖/21世紀不動產提供
北台灣房市熱區統計結果出爐,是連續幾個月交易量都創下佳績的新北市「淡水」。圖/21世紀不動產提供
 
很難想像,過去淡水引人詬病的交通問題,不僅在這幾年徹底改善,且建立起完善的交通網路,其中最大轉捩點,就在於淡海輕軌綠山線。
 
淡海輕軌通車吸人潮 帶動整體房市買氣
 
前年底完工通車後,至今已累計超過400萬搭乘人次,特地重金邀請插畫大師-幾米打造裝置藝術,且隨著節慶端出各種應景主題活動,說是全台最美的輕軌也不為過。
 
不僅成功帶動旅遊人潮,從捷運站出發就能深入大淡水,四通發達的便利性,讓整個淡水交通升級,也順勢帶動全線11站周邊房價。
 
淡海輕軌前年底完工通車後,至今已累計超過400萬搭乘人次,特地重金邀請插畫大師-幾米打造裝置藝術。圖/21世紀不動產提供
淡海輕軌前年底完工通車後,至今已累計超過400萬搭乘人次,特地重金邀請插畫大師-幾米打造裝置藝術。圖/21世紀不動產提供
 
賣場影城應有盡有 生活機能一次到位
 
去年初淡海美麗新影城熱鬧開幕,在8,000坪大的複合式空間,裡頭各項設施應有盡有,淡水人不必大老遠跑到台北,也可以享受逛街購物與看電影的樂趣
 
除此之外,去年開幕的滬尾藝文休閒園區,巧妙把大自然、建築美學與百貨商場融合,最大亮點為特地規劃一大片草原,完全符合其綠建築的環保理念,開幕幾個月便成為淡水打卡新地標。
 
親民價格讓首購、剛需都滿足
 
根據內政部實價登錄資料顯示,過去半年淡水平均單價為22.4萬/坪,而整個大台北平均單價為64.7萬/坪,等於只要台北市1/3的價錢,就能輕鬆在淡水置產。
 
陳火旺表示淡水目前主要仍以自住、換屋等剛性需求為主,議價空間彈性、親民房價是淡水的特色,也因此吸引許多外縣市的移居客層,目前淡水買盤力道仍佳,房市持續看好。
 
去年開幕的滬尾藝文休閒園區,將大自然、建築美學與百貨商場完美融合,最大亮點為規劃一大片草原,開幕沒多久已成為淡水打卡新地標。圖/新北市觀光旅遊網
去年開幕的滬尾藝文休閒園區,將大自然、建築美學與百貨商場完美融合,最大亮點為規劃一大片草原,開幕沒多久已成為淡水打卡新地標。圖/新北市觀光旅遊網

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