好房網News記者呂詠柔／綜合報導
為提供社會住宅住戶及周邊社區生活服務的便利性，高雄凱旋青樹社宅規劃有3戶店鋪及1戶集合住宅空間，目前已於5月標出1戶，尚有2戶店舖及1戶集合住宅空間，都發局於6月9日第二次公告招租，投標期限到6月26日下午5時止，歡迎有開店營運需求者踴躍參與投標。
都發局長吳文彥表示，凱旋青樹社宅地段優，具備社區商業服務中心潛力，為商業服務業設點的好所在。故規劃設計時即考量住戶及周邊社區居民生活購物及社福需求，低樓層設有3戶店舖及1戶未隔間的集合住宅空間，可提供相關產業廠商進駐提供服務。
吳文彥指出，本次公告招租標的為A棟1、2樓店舖和4樓的集合住宅空間。1樓店舖租金底價每月每坪僅1千元，2樓店舖為每月每坪580元，適合中小型商店使用，進駐者只要不是經營視聽歌唱業、使用明火的餐飲業，或非屬都市計畫法高雄市施行細則住宅區負面表列行為者，都能參與投標；另4樓集合住宅租金底價則為每月每坪590元，可做為小型安養機構、小型社區式日間照顧等類似場所使用。
住宅發展處長翁浩進一步說明，只要是自然人、持有公司登記證明或商業登記證明之公司、行號或登記立案之法人組織或團體皆可投標。租賃物以空屋出租，投標者只要撰寫計畫書，敘明日後經營內容，市府審核將以可提昇住戶生活機能者優先，投標者若願投入如洗衣店、鐵馬驛站等可予加分。
經審核最高分者，即取得優先議約權，租期最高5年，租期屆滿前可再申請續約2次，總租期最多15年，業者得標後也提供最多3個月的裝修期，且期間內免租。另因本次釋出店鋪總坪數皆大於100坪，故可聯合投標及分租，並放寬同一地址最多3戶辦理營業登記，讓空間運用更有彈性。
為讓有意願者更清楚瞭解內部空間及相關招租規定，都發局自6月12日起至6月17日，每日上午10時至12時，下午2時至4 時接受預約看屋，歡迎有意願申請的民眾實地走訪。
