北市中古屋交易 松山區最搶手 專家揭2關鍵：越老越香
2022/11/29 10:01
台灣不僅人口老化現象嚴峻，近年來房屋老化現象也有加重跡象，今年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3％，與2018年同期的45.3％相比，五年來激增11個百分點。...
夫妻擁相鄰屋打通 可合併認定一處適用自宅地價稅率
2024/01/21 15:08
常有民眾為增加居住空間，購買兩戶相鄰房子打通，但地價稅率該如何計算，稅務機關表示，若相鄰地號的兩棟房屋分別登記為夫、妻名義，房屋經打通使用設籍，可合併認定為一處適用地...
掌握3策略 找出低價潛力屋
2013/03/16 17:08
房市掀「比低風」，但一味搶抵，可能買到問題住宅。房仲業建議民眾可升級鎖定「低價潛力屋」，兼顧低價以及增值性。所謂低價潛力屋，是指房價相對便宜，但具有上漲潛力的房子。永...
新北房價恐修正逾10％ 買屋多觀望
2023/01/09 10:18
新北地政局統計，新北房市2021年11月移轉棟數到疫情高峰，成交7113棟，去年成交量滑落，10月時僅剩3851棟，接近腰斬。房仲業者今年依然不看好房市，認為平均地權條例將施行，又有...
狹窄巷弄屋宅 財氣較差？
2025/12/10 09:09
一般城鄉街路，寬闊且綿長者，地價較高。狹小短促乃至死巷，地價較低。這算常識，而非知識。通衢大道樓廈，房價高人一等，更是現實。房地產核價，有種種機制，和參考數據。而陽宅...
利多引擎催下去 加速老屋重建
2017/07/26 10:10
全台首場危險老屋重建獎勵說明會25日在桃園登場，針對30年以上老屋、海砂屋等危樓，給予最高1.4倍的容積獎勵，以及最多12年的地價、房屋稅減半優惠，都發局長盧維屏說，新措施跳...
買老屋等都更卻虛耗幾十年？ 留意3關鍵 看透容積公式創最大價值
2023/07/24 15:12
文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立
近年房價高漲，讓公設低、房價便宜，CP值高的老屋成為購屋者青睞的標的，而且近年政府大力推動危老都......