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吳光中 前好房News總編輯,淡江大傳系畢業,在民生報當了17年記者,2006年轉戰網路,曾任NOWnews主任、ETtoday副總編輯,最喜歡的一部電影是「一路玩到掛」,喜歡親近大自然,同時也是一位重機騎士。
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房價的漲跌與我無關

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文/吳光中

最近有個大人物說,現在那有領22K的人,不信有22K的公司存在,如果有,我就買下來,再把薪水加上去…

愛你一世我愛你(2014年5月20日)那天,又有位大人物發表就職演說,說要讓「青年住得起台灣」,政府要優先照顧青年與初入社會者。因此,初出社會要如何脫離「22K」?年輕人要怎麼才買得到房子,就成為好房編輯部最熱烈討論的議題。

「333購屋法則」失靈 年輕人別急買房 望遠鏡(大刊頭)

說實在,要脫離22K,要買房子,靠樓上那二位大人物,還不如靠自己。前一陣子,網路曾流傳了一篇『月領22k,在台北買五千萬房子!小資男一切靠規劃與人脈』的「笑料」文章,作者署名葉州倫,在文中大談如何努力工作存錢、如何上進求晉升,三年後終於累積到第一桶金,再加上跟父母親融資,借了4700萬元,買了大安區的房子。

葉州倫的笑料文是要突顯「房價高昂,小資族想在台北買房,唯有靠父母」的念頭,其實我倒覺得年輕人不必那麼悲觀,買房子首要是決心,其次要有計畫,先存到頭期款,剩下的房貸就是按月攤還了,首購不必非台北市區不可,應該先從郊區、小坪數、中古屋買起,等經濟能力更好時,再由小換大,從郊區換到市區。

買房子就怕房價下跌。這又是另一個迷思,有住房需求的人,只要買得起、貸款付得起,那就大膽買下去就對了,為什麼我敢這麼講?那是因為我曾經也是買房後房價下跌的「受害者」,當年買在高點,後來連跌七、八年,我卻一點也不心疼,因為房子是自己住,不能賣也沒打算賣,房價的漲跌與我無關,如今20年過去,房價漲了近一倍,現在想想,好加在當初的決定是對的。

說起高房價,真的令人恨得牙癢癢,尤其是台北市,好地段的房子供不應求,再貴都有人買,好吧,那我們不跟你爭,好房編輯部找到解套的方法,那就是「平價三鐵宅」,不必跟人家搶捷運站周邊的房子,靠步行、Ubike、公車,往外再擴張500公尺,房價立刻打八折。到底要怎麼挑,怎麼買,讓我們的封面故事告訴你!

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