文山區未來發展性強　購屋首選慢活城

文山區一直以來是新婚首購族的最佳首選，除了得天獨厚的地理位置，再加上好山好水的好環境，平實的房價更是吸引市中心換屋族輕移民的最佳選擇。

文山區得天獨厚，上好山好水的好環境，令人住下來不想走。(圖／陳俊宇提供)

文山區主要區分二個區塊，景美區由於有捷運新店線加持，以及近市區的特色，因機能性較強故平均房價相對較木柵區高。木柵區四週山景環繞，境內又有景美溪通過，萬坪的道南河濱公園滿足了木柵人休閒慢跑的好地方，完整規劃的運動設施是青年學子的最愛。悠閒的午後，漫步在河堤上，享受的是微暖的夕陽，映入眼簾的是藍天、白雲、綠地，說在木柵的生活是慢活，一點也不為過。

木柵區主要區被四條主要道路貫通，木柵路及木新路連結了信義快速道路及新店的往來，興隆路及辛亥路指引了往景美及市中心的便道，受到環狀線一階段中環段的動工在及，位處南環段的未來發展性加持，及元利商城結合週遭裕隆商城二大建設的規劃，說木柵區的未來發展性不強，很難交待的過去。

木柵的客群以自住客為主，說木柵的房價親民，確實和大安信義區只有一線之隔，卻不及一半的房價，預售屋的平均房價約落在每坪60～70萬元間，目前位在精華市中心木柵路三段的預售屋「敦皇」單價約落在每坪65～75萬元之間，附近新成屋大樓每坪約55～65萬元，中古大樓每坪約45～55萬元，公寓的平均落點則約落在每坪35～45萬元，比較起來，木柵的房價還是相對便宜。