文、圖╱Susan 圖╱中視、年代提供
新北市林口區的「帝賞」，位在文化二路及八德路口，藝人曹西平、龍千玉都曾是知名住戶，因為緊鄰中山高速公路，北上台北、南下桃竹苗都便捷，更因位在桃園國際機場捷運線上，坐擁交通要塞，房價持續看漲。
龍千玉當年看中林口潛力而買房置產。（中視提供）
龍千玉當年因朋友的介紹，看中林口未來的發展潛力，以每坪不到20萬元低價買下「帝賞」新成屋，坪數約80坪，住了三年後，因為考量到想多陪媽媽，家人也多半住在內湖，所以2011年就把林口房子賣掉搬到內湖，還小賺七位數。藝人曹西平當初也是買新成屋，後來因為與社區主委爆發官司糾紛，被媒體報導而曝光，但其實許多住戶都曾在社區看過他出入。
曹西平（左）出道早，懂得替自己規劃房產投資，右為年代主播張雅琴。（年代提供）
「帝賞」社區外觀氣派，緊鄰中山高速公路
「帝賞」由加茂機構、加基建設聯合開發，總戶數138戶，為地上12層、地下2層的電梯大樓，坪數規劃27至54坪，2007年完工銷售時，每坪開價15至16萬元，推出後在林口區一炮而紅，社區中庭又面向中山高速公路，來往車輛一眼就能看到外型壯麗的「帝賞」，替該大樓增加不少知名度。
中庭相當寬廣，花草林立
林口區房仲業者分析，「帝賞」近桃園國際機場捷運線「文化二站」，步行約5分鐘，房價抗跌是一大利多。由於該案為舊建照，公設比約25%，低於目前新推案公設比至少30%；該大樓「帝賞」南側有長庚湖美景，附近有運動公園、黃昏市場、量販店等，學區有麗林國小及崇林國中，就住家環境，不論交通、休憩、採買或學區，各項機能充足。
桃園國際機場捷運線「文化二站」就在附近
「帝賞」另一項優勢，大樓門牌為八德路，方位坐北朝南，一樓純住家無店面，尤其房仲市場看好桃園機場捷運通車、台灣最大的三井Outlet購物商城進駐兩大利多加持，林口房價可在不景氣間，保有抗跌性，未來還有一成漲幅空間。
「帝賞」門牌為八德路，由大師級精心打造
根據實價登錄顯示，「帝賞」去年11月以1880萬元成交一筆57.8坪 物件，換算每坪單價32萬元，與2007年完工每坪15萬元相比，整整漲了17萬一倍之多，後勢看漲。房仲分析，未來Outlet購物商城可望創造5千個工作機會，加上A9站共構複合式大樓，生活機能強，這兩個利多帶動的就業人口與消費需求不容小覷，也絕對是林口區房價的抗跌指標。
旁邊就是亞昕「日向」社區，在林口區知名度很高
事實上，過去林口對外交通較為人詬病的，在於中山高速公路泰山收費站容易塞車，但自從國道五楊高架開通，以及ETC收費撤除收費站後，已無此狀況。自林口進入台北市區，只要15至20分鐘，縮短了不少時間，大幅降低了不開車民眾通勤便利性。
目前林口的房市基本上可以分成舊市區、新市鎮與長庚園區，區內多為電梯大樓型房屋是主流，公寓產品相對是少數，且多位於舊市區，另外也有少數別墅，新市鎮預售每坪約在35萬至50萬元之間，離捷運站越近越貴。
林口區大樓如雨後春筍般林立
至於5年內的新成屋，每坪約在28萬至40萬之譜；長庚園區靠捷運站，也有30萬元以上行情；屋齡20年的中古公寓，每坪仍有有20至25萬。房仲提醒，林口區新市鎮某些地方生活機能尚不完整，在意便利性的人，仍要多加觀察。
