文、圖╱Susan 圖╱超視、東森、衛視中文台提供
綜藝大哥大胡瓜擁有兩戶「鴻禧花園大廈」，其中一戶目前給女兒小禎和孫女Emma共住，由於該大樓對面正是台北101大樓與台北世貿，在房產界被視為台北市的「超級地段」，讓「鴻禧花園大廈」價值連城。
藝人小禎承襲父親胡瓜演藝細胞，能演能主持，靠自己闖出一片天，她與佩甄合力主持緯來綜合台《風水！有關係》，節目內容多以前進知名藝人家中，介紹風水、裝潢，口碑佳，也讓她對房地產小有研究，2年前與前夫李進良分居時，一度住在胡瓜和丁柔安豪宅「昇陽國寶」，當時媒體一度盛傳小禎看上松勤路上價值7200萬元知名豪宅「新世界」，光是承租每月租金就高達9萬元。
承襲父親演藝細胞，小禎很有演戲天份。（圖╱東森）
小禎2年前與前夫李進良分居時，一度住在「昇陽國寶」
小禎隨後又看上信義區知名豪宅「冠德領袖」60坪中古屋，總價5千萬元，原本和屋主說好交易金額，她也付了訂金，隔天卻被別人捷足先登付清買走，讓小禎相當扼腕。
胡瓜名下擁有兩戶「鴻禧花園大廈」。（圖╱衛視中文台）
「鴻禧花園大廈」由國永建設於1990年完工，屋齡24年，總戶數76戶規劃25至228坪 ，在信義計畫區屬於早期知名豪宅，樓高16層。房仲分析，該大樓近捷運象山線「台北101╱世貿站」，又地處信義商圈內，百貨商店林立，便捷的交通，讓房價高不可攀。
「鴻禧花園大廈」外觀造型特殊，在信義路五段為知名豪宅
房仲分析，「鴻禧」周邊500公尺 最新成交行情，今年7月位在基隆路2段，以8800萬含車位成交一戶166坪 辦公商業大樓，儘管屋齡22年，每坪單價仍逾52萬；同月另有一戶以2100萬成交的同一路段、27坪 商辦大樓，屋齡30年，每坪單價高達76萬元，高房價主因為鄰近信義商圈。
中庭氣派，「鴻禧花園大廈」招牌顯眼
早在多年前，「鴻禧」以信義區第一代豪宅聲名大噪，卻因建物外表老舊斑駁，加上當時捷運信義線開挖施工影響，曾向台北市政府都市更新處申請「老屋拉皮」計劃，隨著捷運象山線通車，該大樓至今仍未動工「拉皮」，房仲坦言勢必影響房價，但依該區域不同地段，影響程度稍有落差，「以信義路五段、松仁路為例，拉皮後的價差約在10萬元之譜」。
對面為「台北世界貿易中心」
據調查，小禎與前夫李進良前年4月分居後，爆出她欲索回信義區1.2億元「亞歷山大」豪宅，兩人名下擁有該豪宅的新聞才意外曝光。「亞歷山大」於1991年完工，位在信義區松平路上，規劃15層、總戶數98戶大樓，坪數為49至168坪，在信義計劃區小有名氣。
去年12月，松平路旁的松智路成交一戶50坪電梯大樓，最後以4218萬成交，每坪飆至146萬，顯示該區域中古屋市場非常搶手。房仲分析，「亞歷山大」貴為萬坪公園第一排景觀名邸，臨近象山保護區與中強公園，信義商圈百貨、飯店更是近在咫尺，步行到捷運信義線象山站只要3分鐘，比小禎目前住的「鴻禧」還要近，不難看出她的住屋哲學，無非就是「絕佳地段」與「便捷交通」。
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小禎小檔案 小禎，本名胡盈禎，1984年12月9日生，父親為知名綜藝主持人胡瓜，前夫為整形外科醫生李進良，兩人於2007年在美國註冊結婚，因男方婚後緋聞不斷，最後在2013年簽字離婚。小禎戲劇作品計有《第二回和我愛你》、《犀利人妻》、《向前走向愛走》、《愛情女僕》等劇，並與佩甄主持緯來綜和台《風水！有關係》。 |
