文、圖／Mira
位於台北市忠孝東路與敦化南路間，屬於「正東區商圈」，具林蔭景觀及優越地段，巷弄內有不少餐飲、服飾商店進駐，藝人納豆曾在該區投資「暴龍肉球」，名嘴周玉蔻、歌手蔡幸娟、葉璦菱也都是附近住戶。
藝人納豆經營餐飲副業很有一套。（翻攝自納豆粉絲頁）
《壹週刊》報導，納豆去年8月底開幕的「暴龍肉球」牛排店，地點就位在忠孝東路四段巷弄內，屬於住宅區，名嘴周玉蔻恰巧就住在正對門，剛開幕時因油煙排放處理不當，附近鄰居不堪其擾向房東投訴，沒想到今年三月份悄悄關門大吉，遷至台北市政府旁的貨櫃屋市集，但黃色暴龍的招牌依舊樹立在街上，相當醒目。
「暴龍肉球」因受不了東區高房租而搬家，但招牌依舊懸掛著
事實上，納豆過去經營副業無往不利，不但在澎湖開民宿，韓式燒肉店「滋滋咕嚕」全台開了5間分店，近日也開了間手搖飲料店「良辰吉時」，而「暴龍肉球」之所以會搬家，主要是因為受不了一個月50萬的高房租，收入與支出無法打平，不得不轉移陣地。
只不過，位在明曜百貨一帶兩側巷弄的店家生意，卻是兩樣情。房仲透露，去年7月在東區知名茶街地段，成交一筆總價高達3億元店面，物件位在「敦化大廈」1樓共103坪，每坪逾291萬，原屋主開價5.8億，最後以約3億成交，顯示東區好地段依然搶手。
忠孝東路四段170巷內多為樓高7層樓的華廈
而周玉蔻居住大樓，為樓高7層樓電梯華廈，隱身在忠孝東路四段170巷內，嚴格來說周玉蔻住的地區算是住宅區，只不過一樓大多為餐廳或經營服飾店，隔壁巷則有光啟社、敦南誠品，因「正東區商圈」絕佳地點，中古市場每坪仍有百萬行情，且因釋出物件不多，詢問度高。
周玉蔻為知名電視名嘴。（翻攝自周玉蔻臉書）
「正東區商圈」這幾年有不少豪宅竣工，離周玉蔻華廈步行僅需2分鐘東區知名豪宅「元大栢悅」，前身為屋齡近40年「勝利大樓」，歷經921、331地震後，被判定為危險建築遭強制拆除，經都更後改建為一層2戶，規劃為105坪、128坪樓高17層、總戶數僅有33戶「元大栢悅」，復興小學和SOGO敦化館就在正對面，歌手蔡幸娟、葉璦菱、國民黨榮譽主席連戰夫人連方瑀都是住戶。
蔡幸娟淡出歌壇多年，所住的「元大栢悅」前身為屋齡近40年的「勝利大樓」
與「元大栢悅」為鄰知名大樓，莫過於赫赫有名的「一品大廈」，兩棟豪宅豎立在敦化南路上，一品興建於民國67年，連戰、連方瑀夫婦及哈林都是住戶，是東區響叮噹的老字號豪宅，2011年7月哈林以1.26億向前明台產險董事長林博正買下5樓，哈林去年和民視主播張嘉欣結婚後定居於此，湯臣集團徐楓、資深唱將費玉清、翁大銘母親也都住過。
一品大廈位在敦化南路上，一旁就是SOGO敦化館
哈林活躍於歌壇與主持界，事業、愛情兩得意。（翻攝自於庾澄慶微博）
台北市精華地段常被喻為「蛋黃中的蛋黃核心」，「正東區商圈」絕對有資格排在前3名，儘管近年來整體房市行情走跌，不過此區域平均房價仍能守住百萬元行情。由於以忠孝東路為核心區域，生活圈涵蓋三段、四段及敦化南路、大安路、延吉街，生活機能完善，文教氣息濃厚，四通八達前往哪裡都方便，多年來房價居高不下。
