文、圖／Mira
台北市南港經貿園區為政府近年來投入最多公共建設發展區域，挾其3鐵共構、世貿展覽館、百貨商場陸續到位，房市推案爆量，吸引資深電視製作人阮虔芷、主播樓曜甄紛紛置產入住，看上的就是高鐵連接到南港，也讓此區成為國門之一，重要性不言可喻。
阮虔芷為電視資深製作人，曾在《新白娘子傳奇》飾演觀音一角廣為人知。（翻攝自阮虔芷臉書）
房仲分析，南港經貿園區近來吸引不少企業、飯店和飲食集團進駐，生活圈以三重路、經貿二路、南港路一段、重陽路和新民街為主，房市以經貿二路分界，經貿二路以東的區域為經貿段重劃區，大多為屋齡5年內的新大樓，其中不少推案都是主打豪宅型產品。
其實南港經貿園區周邊多為30年以上老舊公寓，目前房價約50至60萬上下，這2年不少建商採合建都更，客群多為信義區和大安區，多半衝著地緣關係前來購屋，看屋買房的多以自住為大宗，其中 緊鄰基隆河堤旁、高樓層大樓，且具河岸景觀的新成屋，最受金字塔頂端客層青睞。
捷運南港軟體園區站周邊近年來蓬勃發展
而阮虔芷看上入住的「NY21紐約花園」，2009年預售時期標榜總銷高達50億，位於三重路巷內，緊鄰經貿園區重劃區旁，巷口步行5分鐘即為捷運軟體園區站，隸屬R13都更區域內，走路就可以前往南港路、重陽路，附近有小型百貨、傳統菜市場，生活機能健全；此外，該區域更有中國信託總部、世貿展覽館1、2館，商業氣息濃厚。
「NY21紐約花園」總戶數126戶，外觀氣派
中國信託總部為捷運南港軟體園區站旁指標性大樓
「NY21紐約花園」由華熊營造，總戶數126戶，規劃64至140坪格局，樓高13層，因周邊多為早期矮舊公寓，高樓層可享無敵視野，目前有逾70萬行情。房仲分析，南港經貿園區占地87公頃，以南港路、環東大道及經貿一路為範圍，自2005年前開始發展，房產推案在2010年達到高峰，同一時間一度多達10幾個新建案公開銷售，這2年房市持續看漲。
「NY21紐約花園」位在三重路巷弄內，環境清幽寧靜
年代前主播樓曜甄早在2012年便向銀行貸款，買下這一區50坪新建案，看準的開車到內湖只要10多分鐘，加上附近環境清幽，自住家走路到捷運南港軟體園區站只要5分鐘，一住就愛上南港生活圈。
年代前主播樓曜甄2012年早一步在捷運南港軟體園區站旁買房
而在「NY21紐約花園」三重路旁的重陽路上，更是不少演藝明星置產重點區域，其中重陽路上中視對面重劃區，近幾年建商大舉開發，名媛吳玟萱相繼在該區域「溫哥華花園」、「奧之松」置產，與隔壁巷弄「世貿橘園」蔡淑臻當起好鄰居，至於黃嘉千、張本渝、林美照、楊淇等人也住過附近的「溫哥華花園」，還有王仁甫置產「台北之翼」，儼然成為南港明星聚集部落。
名媛吳玟萱近年來相繼在南港一帶置產。（翻攝自吳玟萱微博）
三重路旁的重陽路上有不少知名大樓，溫哥華花園曾有不少藝人入住
目前南港區中古屋公寓成交價落在40到50萬，經貿園區周邊部份大樓上看60萬出頭，預期南港未來將比照大直，甚至是信義計畫區一年一利多的趨勢向上發展，房市前景備受期待。
