瑤瑤,我說的是郭書瑤,大家都這麼叫她,白白,名模白歆惠的小名,一個嬌小可愛,一個窈窕修長,除了外型差很大,兩人共通點可不少,身材都很棒,都轉戰戲劇圈,也都是宅男女神,而且兩人都想買房子。
趙姐會注意瑤瑤是從華劇「愛上巧克力」,好同學EVA在臉書上熱烈討論劇情,和另一名很久不見的男演員竇智孔配成營幕情侶,發展出一段女大學生和黑道之間虐人的戀情,我感覺從電玩「殺很大」廣告裡靠胸部製造話題的小女生,到現在偶像劇和電影的磨練,她長大了。
很巧,瑤瑤來電台宣傳七夕情人節發行的EP「愛的告白」,被我碰上,我曾經看過媒體採訪她,最大的心願是買房子給媽媽和弟妹住,瑤瑤要離開電台前,我關心的問了一聲,買房子的進度如何?她很認真的回答我,正在努力存頭期款,希望買在老家附近,給媽媽和弟妹過好日子,趙姐被她孝心感動了。
瑤瑤想買的地段在台北市信義區內,四個人要住,好歹要四十坪,即使找中古屋,兩千萬以上跑不掉,對一個才二十出頭的單身小女生來說,並不是個小數目。
白白沒有遇過本人,倒是看過她演出偶像劇「命中注定我愛妳」,由於外型清新亮麗,讓我印象深刻,後來還曾入圍過金鐘獎最佳女主角,演技獲得肯定,也一洗名模是花瓶的說法。
她的「房事」是由數字周刊披露,她屬意買台北市天母或內湖一帶的新建案,坪數不能太小,打算結婚用,據周刊報導,和當時男友從天母看到內湖,隨便都要三、五千萬,由於遲遲未下訂,加上白白漏了口風說「台北市買得起三千萬以上的房子才會結婚」,傳出男友買不起豪宅,是情變的主因之一。(左圖/白歆惠/三國群英傳2/宇峻奧汀)
很多人買房子常有迷思,包括瑤瑤和白白在內,第一種情況是擇「房」固執,像我有幾個朋友非要台北市不可,看了半天,覺得太貴,於是開始等,認為一定會下跌再買,趁等待房價回檔期間努力攢頭期款,可是等存夠了錢,房價卻回不去了,心痛的買不下去。
第二種狀況是眼高手低,用借也要咬牙把房子吃下來,但是因收入不穩定,或工作出了問題,房貸付不出來,最後抵押給銀行,或是手頭缺錢只好賤賣房子,景氣不佳時,經常聽到這類的故事。
周刊中有提到白白的男友收入遠不如女友,年收入約兩百萬,看上的房子太貴,所以不敢下手,白白雖然工作順利,廣告代言、走秀、戲劇約不斷,年收入估有千萬,可是今年有,明年不一定接的到,很怕房貸斷炊,剛好是我提到的第二種情況,演藝工作的確不是收入固定的行業。
買房子和投資理財的道理一樣,先決條件是量入為出,,白白喜歡台北市區,但怕負擔房貸不起,可以先從坪數小一點的著手,總房價壓在兩千萬以內,買個三十坪左右,像白白這兩年收入不錯,男生即使年薪兩百萬,仍付的起兩千萬的房子,等收入更多時再來換大房子,有幾分能力做幾分事,不要老肖想「豪宅」。
至於瑤瑤,家裡靠她一個人賺錢,考量個人財務狀況,是不是非得買在台北市不可,這點一定要想清楚,還有頭期款的確是買房必備,但是不光是傻傻存錢,一定要邊存邊找,一有好標的也要先下手為強,不然等妳存夠了錢,只怕喜歡的房子早被人買走,或是房價又上去,妳會嘔的吐血,有時存錢的速度追不上房價上漲的速度,頭期款不夠其實可以跟銀行協商,以瑤瑤的魅力,銀行貸款部門男同仁肯定搶著幫宅男女神搞定「房事」!