房市觀測 綜合情報

軌道經濟學正夯　他批根本騙外行人

2017/04/15 14:14

「前瞻基礎建設計畫」已有15個捷運或輕軌計畫，中央也有意再擴大納入宜蘭、彰化等地，有專家認為，軌道經濟根本騙外行人，缺點很多，唯一優點只有炒作房價機會增多。...

2016/07/30 16:42

台北市南港區和新北市汐止區間隔了一條基隆河，讓不少小資族願意用「過橋省一半」的方式換取較低房價，不過日前因為一場暴雨，讓汐止淹水的噩夢重演，也讓當地房市受到衝擊；而有...

2016/11/03 07:40

預售屋市場打出破盤價，連帶影響中古屋市場，這股降價風潮從北燒到南，高雄中古屋就因讓利不如預售屋，形成「新屋追殺中古屋」的趨勢，房市名嘴也預言「下一波就是中古大降價」。...

2021/02/13 07:00

近年全台房價居高不下，買房需自備更多資金，加上現在許多建案公設比高於30％，甚至有新案公設比逼近40％，無形中增加民眾購屋壓力。專家提醒，台北及台中的新建案，許多公設比皆...

2021/09/20 17:00

受惠大型交通與建設陸續進駐，新北林口地區房價坐穩3字頭，近來房市炙手可熱。不過幾家歡樂幾家愁，有指標型豪宅社區傳出交屋7年出現多筆賠售記錄，累計金額更是高達千萬。...

2024/10/17 17:00

國內少子化現象愈來愈嚴重，近幾年不少私校缺額情況明顯，有的甚至沒有新生入學，紛紛掀起一波退場潮。私校公會預估，3年內恐有60所私校退場，專家則直言，這狀況恐連帶讓房市走...

2021/04/24 11:08

位於高雄亞洲新灣區的「遠雄THEONE」，號稱是全台最高的住宅建案，不過該建案31樓近期卻出現法拍屋，一拍底價為5360萬元，換算每坪底價43萬元。對此專家表示，如果新社區出現法拍...

2021/04/15 16:46

房產專家Sway日前在自己臉書《Sway房市觀測站》發文，表示自己看到有人分享一張照片，上面寫著「永和5字頭、限量5席」的字眼，不僅如此還宣告即將完銷，令他相當傻眼，怒斥「太荒...

2019/04/08 21:59

為解決東區閒置店面問題，台北市政府研擬「空屋稅」因應，然而消息一出便遭許多正反方討論，業者認為課稅會導致房價下跌，但房產專家Sway認為房價不下跌，將來會更慘。...

2021/03/11 17:00

近來炒得沸沸揚揚的立委王定宇及顏若芳「分租事件」，打開該物件格局圖，有獨立主臥、衛浴、次臥，還有寬敞客廳空間，就連廚房、陽台也沒少，看似應有盡有利用空間打造的完美格局...

2022/03/05 13:40

根據媒體報導，近期豪宅賠售事件接二連三，這兩年來賠售案例時有所聞，不禁讓很多民眾相當害怕自己成為下一個冤大頭，為此，房產名嘴Sway日前在臉書上分享，提醒消費者在買房時該...