房市天條鬆綁 民銀：央行集中度管控更緊
2025/09/05 08:26
行政院開大房貸水龍頭，9月1日起，象徵首購族購屋需求的新青安貸款，將不計入銀行法第72-2條規定的3成限額。民營大行台北富邦銀行總經理郭倍廷指出，比起72-2條，中央銀行的不動...
銀行法72-2沒鬆綁到關鍵？三地產公會：水只多幾滴
2025/09/05 08:17
行政院院會4日宣布新青安排除在72-2條之外，房地產業者認為，政策美意良善，但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶，對於總體房貸的龐大需求，「水龍頭恐怕只能滴出幾滴水...
黃仁勳相中的北士科「新案開盤」 建商坦言：怕卡貸、客戶喜歡卻不敢出價
2025/09/03 09:42
央行第七波選擇性信用管制後，房市交易衰退，目前市場上能夠順利開盤的，多為好地段、具備利多題材的建案。以台北市觀察，根據住展雜誌彙整05月11日至06月10日的預售屋實價登錄，...
盼政府打開房貸「水龍頭」 建商董座：最快年底有小陽春
2025/09/03 08:59
輝達（NVIDIA）台灣總部點燃北士科房市，佳元建設2日舉辦北士科新案「佳元織川」活動，佳元建設董事長蔡錫全表示，儘管今......
續寫8年最冷！六都房市交易量年減近3成 僅台中「這3區」大增逾百棟
2025/09/01 17:06
六都會區公布2025年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,663棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月六都建物買賣移轉棟數月減11.6％，其中，僅台中市月增2.3％，其餘...
房客一次繳一年租金真貼心？他曝極大風險：恐怖經驗終生難忘
2025/09/01 17:00
國內多年來因房價上升幅度大，不少民眾及年輕人會選擇租屋，也形成租屋人口龐大，約達到百萬人；而除了租屋民眾很在意租金、居住環境、自身權益...等之外，其實不少房東也很擔心...
內湖屋齡109年透天8500萬成交 實價登錄備註「劇透價值」
2025/08/31 17:00
誰說百年老屋沒價值？近期實價登錄揭露，114年4月位於台北市內湖區康寧路一段156巷25號的透天厝，以總價8500萬元成交。特別的是這間房子建坪20.5坪、地坪123.12坪，屋齡則高達109...
全國房市冷卻‥…「稀缺地段」沒在怕？ 台中信心指標區曝光
2025/08/30 17:00
去年9月至今（2025）年目前，因央行信用管制調控、房貸限貸，全國房市都大大降溫。不過台中14期重劃區近年擁有重大公共建設與人口移入紅利加持下，成為台中整體房市信心指標區域...
房市7大真相 長線趨勢仍看俏
2025/08/30 08:27
台灣房市近年在政策調控、國際經貿環境挑戰下，交易量減少，引發市場對「解約潮」、「房仲歇業潮」甚至「房價崩跌」的憂慮。但綜合內政部、金管會、主計總處與市場數據觀察，房市...
不能節稅了、貸剩3成 頂級豪宅買氣慘兮兮
2025/08/29 17:00
平均地權條例修正後，公司法人利用購置豪宅節稅的渠道遭到防堵，加上豪宅受限貸款3成、無寬限期，以及房屋稅、囤房稅等持有成本提高，豪宅推案買氣不佳。住展雜誌觀察到，台北市...
慘！江翠北預售交易暴跌87％ 專家道破「投資客心態」：自然賣不出去
2025/08/29 17:00
永慶房產集團統計新北市10大重劃區2025年上半年與2024年上半年預售屋交易量變化，其中板橋江翠北重劃區減幅87.7％最多。房市專家直言，該處有許多投資客不願降價，房子自然賣不出...