預售屋 綜合情報

建商沒收買方預付款　要稅

2023/02/01 09:03

台北國稅局提醒，建商銷售建案時，如果購屋人未依約繳付尾款，建商因此沒收預收款項時，要特別留意，沒收款項等同收取違約金，應課徵5％營業稅，並開立應稅發票。...

2023/03/24 09:52

近年房價因預售屋帶頭衝上天，讓購屋族絕望，估價師盤點今年以來預售屋實價資訊，仍有不少建案總價在500萬元內買得到，其中高雄大寮「時尚薪富」2房戶型以333萬元成交，為全台最...

2023/01/12 16:03

投資客不怕被割韭菜了！內政部自前年底祭出「禁止預售屋轉約」等修法草案，至今年初通過三讀，導致大批預售屋投資客趕在法案上路前拋售，引爆下車潮。不過內政部代理部長花敬群今...

2023/08/21 09:26

新青年安心成家房貸上路前的7月，部分公股銀累積房貸新承作量，持續比去年同期倒退1成或以上，但比起6月似有好轉，凸顯有購屋需求的民眾可能受到鼓舞，開始下手買房。公股銀認為...

2026/03/24 09:34

央行上周監事會議意外鬆綁第二戶貸款成數限制從5成提高至6成，政策利多釋出後首個周末假日，預售屋案場也出現久違人流，代銷龍頭新聯陽全台線上案場單周來客量成長15％。市場專家...

2024/05/14 14:55

由於預售屋看得到合約、摸不到實體建物，因此房地產業者在建案廣告上，常會以建案周邊機能、交通建設、建商資歷或實績等訴求，吸引購屋族的青睞。不過，公平會近期發現，有預售建...

2024/09/16 09:55

根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，三重即將成為新北第二個單價破百萬的行政區嗎？大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠...

2023/03/02 14:19

新竹地檢署起訴一起預售屋代銷業者，以虛設人頭的方式，讓人頭擔任假的保留戶持有者，使買家必須另外掏出百萬元購買預售購買資格......

2021/10/07 11:33

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月分數續增至42.2分，較7月的38分成長4.2分，分數連續三個月走升，對應燈號則亮出「綠燈」；這是住風向球自2013年5月之後、睽違8年多來...

2023/11/22 09:27

新北三重因有二重重劃區、仁義重劃區、都廳大院等大型開發案，2021年第3季起至今年第3季共有63個建案、1萬4307戶預售，連4季預售量居新北各行政區之冠。房仲業者表示，三重捷運、...

2022/03/02 10:34

新竹地區房地產交易熱絡，有的建商在工業區賣預售屋，在宣傳時標示土地使用分區為工業區，一般慣稱「工業住宅」，不時傳出購屋糾紛，新竹縣消保官靳邦忠指出，法律規定條文中，並...