預售屋 綜合情報

真有流動性陷阱？購屋那一刻「5年後誰來買」不能不想

2026/09/08 08:45

房地產買賣除了自住、換屋...等需求的客群，也有為了投資置產、買來等增值獲利的族群；而專家認為，房地產投資、買賣，還有真正該了解的事情，就是未來「五年後誰來買」？以及能...

2026/09/07 16:49

2026年上半年預售市場出現顯著分化現象，新北市永和區預售交易量以137.1%的暴增幅度冠絕全台。然而深入分析發現，永和區成交量高達七成以上僅由單一超大型都更案（漢皇RiverSky）...

2026/09/07 08:55

受央行第七波信用管制與銀行房貸緊縮效應持續發酵影響，2026年上半年全台預售屋市場呈現「總量收斂、價格有撐」的盤整格局。中南部重劃區受限於前期房價超漲與資金退潮，成交量呈...

2026/09/07 08:20

換屋族購買預售屋應留意成屋登記日，避免因「買新賣新」無法適用房地合一稅重購退（抵）稅優惠！為保障自住者「換屋」（出售舊屋購買新屋）權益，所得稅法第14條之8明定個人出售...

2026/09/04 11:16

買房除了考量總價，能否順利取得房貸、自備款是否充足，同樣是購屋前的重要課題。房產達人「賣厝阿明」指出，預售屋與中古屋都能申請房貸，央行信用管制也不是依房屋類型分成兩套...

2026/09/04 09:51

子女結婚，父母想幫忙準備買房頭期款、裝潢費或成家基金，可善用婚嫁贈與優惠。財政部高雄國稅局表示，除了每人每年244萬元贈與免稅額外，父母在子女婚嫁時，還可各自額外贈與100...

2026/09/04 09:22

換屋族注意，兩間房子即使都符合自住條件，也不代表出售時一定能享有房地合一稅重購退稅優惠。財政部高雄國稅局提醒，購買預售屋後，若是交屋延遲，且在期間又買一間成屋自住，後...

2026/09/04 08:50

內政部統計交易糾紛資料中，「房屋漏水問題」長年位居消費糾紛榜首，過往也已有房仲品牌推出漏水保固，提供消費者更安心的交易服務。現在則有業者與驗屋公司合作，針對中古屋導入...

2026/09/04 08:40

桃園市政府持續推動防災型公辦都更，繼正光花園新城簽約後，正式推出龜山區金山案、桃園區中平集賢案及桃園區大華案3件聯合招商案。3案分別涵蓋海砂屋與震損紅單建築，住戶重建同...

2026/09/04 08:25

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號衰退黃藍燈不止，分數推步落至33.9分，六大構成項目為「二降、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數下滑，來客組數、成交組數、...

2026/09/04 08:20

內政部正式修正「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4，全面將民間捐贈社會住宅的容積獎勵倍數，由原先標準大幅調高至2倍，法定容積上限更一口氣放寬至1.8倍，優待範圍覆蓋基隆...