《房市觀測站》買方議價空間加大 豪宅、中古房價鬆動 2014/07/13 09:00 過去豪宅住戶口袋深,房價一向屹立不搖。不過,在央行打房與政府課徵豪宅稅後,今年首度成交的「仁愛帝寶」房價出現鬆動下滑的罕見情況。不僅豪宅市場,連蛋黃區的中古屋市場都出... 幫助數5348 詳全文
房市並非「菜市」 房仲:議價空間其實只有5% 2014/07/15 16:43 房市買氣降溫,外界唱空聲連連,加上北台灣6月的新屋供給又爆量,許多民眾認為目前的議價機會已提高,看屋時就先從開價的一半開始喊。但房仲業者表示,成交價並沒有如民眾預期般... 幫助數34637 詳全文
房價鬆動了! 4個區域最明顯... 2014/07/27 09:13 政策打房重挫大台北房市,一項最新成交物件銷售天數統計顯示,房價撐住的行政區,房子待售天數明顯拉長。其中北市士林、文山區都較去年增加28天,等於一間開價正常的房子,今年要... 幫助數91711 詳全文
四大衝擊推倒房市 鬼月議價空間再擴大 2014/07/28 16:45 上半年的329檔期旺季不旺,下半年又有七合一選舉的到來,加上明年的總統大選和勢在必行的房地合一實價課稅,建商紛紛搶進「夾在中間」的空檔推案,導致上、下半年的推案量集中在... 幫助數9419 詳全文
從這些區域下手…議價空間最多可達3成 2014/07/30 22:06 北市4月平均住宅價格出現微幅下跌,在持續量縮價穩市場中,終於出現了鬆動的跡象,這是一個開端嗎?有銀行主管表示,有些投資客多的地區,已經出現15%~20%的議價空間;北市民眾輕... 幫助數43097 詳全文
議價攻防戰! 先學5大必殺技 2014/07/31 08:50 財部積極推動房地合一實價課稅、央行擴大管制區域,買屋申貸條件趨嚴等等政策都直接影響房市,委售物件大增,建商、投資客急著拋售存貨,也使的議價空間加大,桃園部分區域甚至可... 幫助數26771 詳全文
《房市觀測站》買方市場! 供給量、議價空間大增 2014/08/02 09:00 受到年底大選影響,建商搶鬼月推案,趁房地合一政策實施前,能賣就賣,因此選前新案供給量大增,加上中古屋市場委售量也大增,房市現在轉為買房市場,議價空間也大為增加,房市達... 幫助數4374 詳全文